Fritliggende villa

Valtocado er en af de mest anerkendte og prestigefyldte boligområder på Costa del Sol, beliggende i Sierra de Mijas. Her finder du nogle af de fineste villaer med spektakulær panoramaudsigt. Denne villa blev færdiggjort i 2012 og fremstår i fremragende, nærmest ny stand. Huset vender mod sydvest, og taget har en lav hældning, hvilket hjælper med at holde huset køligt om sommeren og varmt om vinteren og dermed reducere behovet for ekstra energi til opvarmning eller køling. Husets U-form beskytter forreste terrasser mod de fleste vinde, så man kan bo komfortabelt året rundt, og det bidrager til, at huset opnår energimærke BB. Der er gulvvarme i hele villaen, gasolie og solpaneler, og al teknik styres let fra det velindrettede maskinrum i kælderen. Villaen har 5 soveværelser, fem badeværelser samt gæstetoilet, og hele boligen er på ét plan — en stor fordel. Du træder ind i en rummelig kvadratisk entré, hvorfra du kan gå ind i master bedroom med walk-in garderobe, badeværelse og store franske døre med direkte adgang til poolområdet. Også dette soveværelse er placeret med tanke på optimal lysindfald i løbet af året. Fra entréen er der desuden adgang til et rum, som kan bruges som 5. soveværelse, en hyggelig opholdsstue med brændeovn eller et hjemmekontor — perfekt i en tid med meget remote work. Dette rum har udgang til en lille patio og yderligere dør videre til den åbne opholdsstue. Den store open-plan stue rummer opholdsområde, spisestue og køkken, og gennem adskillige franske døre er der udgang til overdækket terrasse og poolområde. Udsigten fra villaen er imponerende med panorama over kysten og bagtæppet af Mijas-bjergene. Fra spiseområdet er der adgang til 3 dobbelte soveværelser, alle med eget badeværelse og egen adgang til en lille patio. Villaen er opført i meget høj standard: energiruder med sikkerhedsglas 6,5 mm, alle terrassedøre med lamineret sikkerhedsglas på begge sider, ekstra luftlomme for maksimal isolering og termisk brud i rammerne. I kælderen finder du en stor garage med to fjernbetjente porte samt det store maskinrum, der styrer hele huset. Der er også et rum i kælderen, som kan indrettes til fitness, biograf eller billardrum. Indkørslen fører gennem elektriske sorte smedejernslåger direkte ind i garagen. Villaen har masser af udendørsarealer, som er lette at vedligeholde. Beliggenheden i Valtocado er praktisk: ca. 5 minutters kørsel til Mijas Pueblo, 10 minutter til kysten og Fuengirola, og motorvejsforbindelser til Málaga eller Marbella på omkring 30 minutter. Strande som Fuengirola, La Cala de Mijas og Cabopino nås alle på under 30 minutter. For golfspillere er der kort afstand til Alhaurín Golf og flere andre baner som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana og El Chaparral. Indkøbsmuligheder findes både i Mijas Pueblo og langs kysten i La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella. Málaga Lufthavn ligger cirka 30–40 minutters kørsel væk. Villaen er ideel til helårsbolig, feriebolig eller med udlejningspotentiale. Området har fremragende fiberforbindelse, hvilket gør det oplagt for dem, der arbejder hjemmefra. Afslutningsvis kan vi oplyse, at huset p.t. står i navnet på et irsk Ltd-selskab med dets CIF-nummer i Spanien; dette kan være en mulighed for en investor at erhverve ejendommen ved at overtage selskabet. Naturligvis kan villaen også købes i privat navn. Vi kan levere alle nødvendige oplysninger ved forespørgsel.