Fritliggende villa

RUSTIK VILLA MED MIDDelhavSUDSIGT OG TURISTLICENS I ESTEPONA Oplev denne spektakulære rustikke villa, et eksklusivt tilflugtssted placeret på en højning. Med 4.112 m² naturlig grund og 274 m² boligareal tilbyder denne ejendom privatliv og enestående panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene. Design og kvalitet er tydelige i den solide konstruktion med rene linjer og uafbrudt 360° panoramaudsigt over hav og bjerge. Udenfor finder du en saltvands-pool på 45 m³ (ny i 2024), rummelige verandaer (42 m²), solrige terrasser (74 m²), solarium og frugttræer. Rentabilitet og alsidighed: gyldig turistlicens (stort udlejningspotentiale) og udlejerlicens. Uafhængig loft-lignende lejlighed på 105 m² med separat indgang, køkken, badeværelse og to engelske gårdhaver. Intelligent planløsning: Hovedhuset er bemærkelsesværdigt lyst. I hovedetagen skaber en imponerende stue med højt til loftet, synlige træbjælker og vinduer mod tre retninger en majestætisk atmosfære. Huset rummer fire soveværelser, fire badeværelser, to åbne køkkenløsninger og flere sammenhængende opholdsrum. Beliggende kun 5 minutter fra motorvejen AP-7 og Estepona, tilbyder det landlig ro med byens bekvemmeligheder. Parkering til flere køretøjer er inkluderet. En unik ejendom med exceptionelt potentiale. Anmod om en fremvisning! I overensstemmelse med Dekret 218/2005 af 11. oktober fra Junta de Andalucía, informeres klienten om, at notaromkostninger, tinglysningsomkostninger, overdragelsesskat (ITP) og andre udgifter forbundet med salget ikke er inkluderet i prisen. Ejendomsmæglerens salær ER inkluderet. Ejendommens informationsark (DIA) er tilgængeligt for forbrugeren.