Fritliggende villa

Moderne og høj kvalitets villa i La Duquesa, Manilva! Den luksuriøse villa består af en rummelig sydvendt have med flere terrasser, udendørs køkken, opvarmet pool og indkørsel med port. Planløsning: Privat indgang fra gaden gennem porten eller via den lukkede indkørsel til 2 biler. Stueetage: Hovedindgang, åbent opholdsrum med moderne køkken, stort spisekammer og gæstetoilet. Villaen får fantastisk naturligt lys ind fra tre forskellige sider af huset. De store skydedøre åbner op mod den private have med terrasser. Den rummelige, opvarmede pool er placeret i midten af haven. Villaen har terrasser på alle sider af ejendommen. På den ene side er der et udendørs køkken med grill og vandhane, og på den anden side en overdækket terrasse med et dejligt siddeområde. Den smukke trappe med glasvæg og udsigt over bjergene fører dig til første sal. Første sal: Repos med adgang til begge soveværelser. Master-suiten ligger forrest i huset med en fantastisk havudsigt. Dette meget rummelige soveværelse er blevet udvidet ved at inddrage det 4. værelse og omdannet til et imponerende walk-in garderobe. Master ensuite er udstyret med stort badekar, walk-in bruser, toilet, dobbelte håndvaske og masser af naturligt lys. Det rummelige gæsteværelse har et stort indbygget skab og moderne ensuite badeværelse med walk-in bruser, håndvask og toilet. Begge værelser har adgang til den store rundtgående balkon med fantastisk havudsigt. Villaen er i øjeblikket indrettet som en 2-værelses, 2,5-badeværelses bolig, men kan nemt omdannes til 3 eller endda 4 værelser med et ekstra badeværelse i stueetagen. Grund: Villaen ligger på en sydvendt grund på 518 m². De nuværende ejere har udlignet grunden ved at udvide terrasserne på hver side af villaen for at maksimere det udendørs brugbare areal. Den lukkede indkørsel til 2 biler ligger under haveniveau, så bilerne er sikkert parkeret, men ude af syne fra haven for maksimal udsigtsnydelse. Beliggenhed: Denne beliggenhed appellerer til købere, der ønsker plads, privatliv og moderne livsstil uden at være isoleret. Hvorfor købere vælger dette område: • Nem adgang til La Duquesa marina, strande og golfbaner • Kort køretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar • Etableret boligområde med lav tæthed • Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden Funktioner og detaljer: - Høj kvalitets finish - Fantastisk havudsigt fra soveværelserne og balkonen på 1. sal - Opvarmet udendørs pool - 18 solpaneler (meget lave månedlige omkostninger!) - Udendørs køkken - Privat og lukket indkørsel til 2 biler inkl. ladestander til elbil - Hjørnegrund med meget privatliv - 2 værelser, nem konvertering til 3 eller 4 værelser mulig - 2,5 badeværelser, nem konvertering til 3 badeværelser mulig - No valid LPO present. The active community is working to resolve this and the expectation is that it will be received this year (2026).