Halvt dobbelthus

Velkommen til denne imponerende fritliggende villa, beliggende på New Golden Mile inden for det eksklusive Serene Atalaya‑kompleks i Estepona (Málaga), et af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Dette førsteklasses område er kendt for sin eksklusivitet, ro og høje bymæssige kvalitet, hvor moderne arkitektur smelter sammen med et omhyggeligt integreret naturligt miljø. Ejendommen tilbyder 174 m² bebygget areal på en privat grund på 306 m² og er fordelt på tre niveauer: kælder, stueetage og første sal. Takket være sin sydvestlige orientering får villaen fremragende naturligt lys gennem hele dagen, behagelige åbne udsigter og smukke solnedgange. I stueetagen findes et åbent opholds- og spisestueområde med integreret køkken, et spisekammer, gæstetoilet, overdækkede og åbne terrasser samt direkte adgang til den private have, hvilket skaber en perfekt indendørs‑udendørs leveoplevelse. Første sal, der rummer soveafdelingen, byder på et master soveværelse med eget badeværelse og walk‑in closet samt to yderligere soveværelser, der deler et badeværelse. Kælderniveauet, med en engelsk gårdhave som sikrer rigeligt naturligt lys, er et rummeligt og yderst alsidigt område. Det åbner for mange muligheder, såsom et stort soveværelse med eget badeværelse (fjerde soveværelse), et ekstra værelse til gæster eller personale (femte soveværelse), fitness, hjemmebiograf, lounge, vinkælder eller legerum; der er også et fuldt badeværelse og et vaskerum. Udendørs arealer omfatter 27 m² terrasser, en privat have på 124 m² og privat parkering til op til tre køretøjer. Der er også mulighed for at opføre en specialdesignet privat swimmingpool mod ekstra omkostning. Villaen ligger ideelt ved siden af Atalaya Golf og El Campanario Golf, hvilket gør den perfekt for golfentusiaster og dem, der nyder et aktivt udendørsliv. Området skiller sig også ud for sin nærhed til stranden, kendte beach clubs, gourmetrestauranter og luksushoteller, med fremragende forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús. Det aflåste fællesskab tilbyder omhyggeligt designede fællesområder, herunder udendørs pool til voksne, børnepool, landskabsbelagte haver og solarium, ideelt til afslapning og udendørs liv. Det er også særligt attraktivt for familier på grund af den tætte beliggenhed til prestigefyldte internationale skoler samt et bredt udvalg af nærliggende services og supermarkeder. Opført efter høje kvalitetsstandarder leverer villaen fremragende komfort og energieffektivitet. Funktioner omfatter termisk og akustisk isolering, udvendige aluminiumskarmer med termisk brud og dobbeltruder, et aérotermisk system til varmt vand og klimakontrol, gulvvarme, aircondition, avanceret elinstallation og et effektivt ventilationssystem. Badeværelser er udført med materialer af høj kvalitet, mens indvendigt snedkerarbejde omfatter forstærket indgangsdør, hvidlakerede døre og indbyggede skabe. En ideel ejendom til både permanent ophold eller som feriebolig, der tilbyder et sikkert, privat og grønt miljø i en af de mest eftertragtede beliggenheder ved Middelhavet.