Rækkehus

Investeringsmulighed i hjertet af Málaga – Calle Gordon Kun få skridt fra Malagas historiske centrum transformeres Calle Gordon til en charmerende bygning med boutique‑præg og AT‑licens (Aparthotel), hvilket giver en fremragende investeringsmulighed på et af Spaniens mest dynamiske bymarkeder. Projektet vil bestå af fire uafhængige enheder: - Én rummelig 3‑soveværelses lejlighed i stueplan - Tre 1‑soveværelses lejligheder på første sal - En smuk andalusisk patio i bygningens hjerte, der skaber en rolig og autentisk atmosfære for gæsterne Selvom den oprindelige planløsning respekteres, er ejendommen teknisk set en helt ny konstruktion med nye fundamenter, nyt tag og helt nye el‑ og VVS‑installationer, bygget efter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhed. Beliggende i en rolig gade inden for gåafstand til Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso‑museet og Malagas kulturelle og gastronomiske højdepunkter. Placeringen kombinerer fredeligt boligliv med umiddelbar adgang til byens mest eftertragtede faciliteter. Málaga oplever fortsat stærk og vedvarende vækst i turismesektoren, med øget efterspørgsel efter høj‑kvalitets, centralt beliggende overnatningsmuligheder. Licenserede aparthotel‑lignende ejendomme i det historiske centrum er begrænsede, hvilket understøtter høj belægning og langsigtet værdi. Indtægtspotentiale Med professionel forvaltning og et aparthotel‑driftsmodel forventes ejendommen at generere omkring €200.000–€230.000 i brutto årlige lejeindtægter. Kombinationen af flere enheder, førsteklasses beliggenhed og AP‑licens giver stabil efterspørgsel året rundt og et solidt investeringsprofil. Dette projekt tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve et højtydende hospitality‑aktiv i Malagas historiske centrum, med stærk cashflow‑potentiale, langsigtet værdistigning og operationel fleksibilitet på et veletableret og voksende marked.