Reihenhaus

Attraktive Entwicklung von 24 Stadthäusern in der exklusiven Wohngegend Río Real, direkt neben dem renommierten Rio Real Golf und Hotel sowie allen zugehörigen Einrichtungen. Nahe Strand, Meer und dem reizvollen Zentrum von Marbella. Die Anlage liegt direkt hinter dem geplanten Four Seasons Hotel und ist nur eine kurze Fahrt vom Zentrum Marbellas entfernt; der Flughafen Málaga ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Anlage verfügt über schön angelegte Gärten, zwei große Gemeinschaftspools sowie ein kleineres Kinderbecken. Insgesamt stehen drei Gemeinschaftspools zur Verfügung, von denen einer beheizt ist. Die beste Einheit der gesamten Anlage ist ein Eck-Stadthaus mit zusätzlichen Fenstern, die die Räume besonders hell und großzügig wirken lassen. Es ist die einzige Immobilie mit einem privaten Garten auf gleicher Ebene wie die Terrasse; dieser wird von der Gemeinschaft gepflegt. Dieses nach Süden ausgerichtete, geräumige Haus hat hohe Decken (Höhe: 3 Meter) und bodentiefe Fenster, wodurch viel Licht eintritt. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus mit individueller Steuerung pro Raum. In den Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die ebenfalls separat regelbar ist. Die Beleuchtung umfasst dimmbare Einbaustrahler (LED) und indirekte LED-Beleuchtung. Durch Wärmepumpe, Lüftungsanlage und solarthermischen Warmwasserbereiter handelt es sich um ein energieeffizientes Zuhause. Eine Alarmanlage ist installiert und kann aus der Ferne gesteuert werden. WLAN ist im gesamten Haus vorhanden. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und hochwertig möbliert. In allen Räumen wurden identische Vorhänge verwendet, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf einen Park mit Olivenbäumen, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Master-Suite liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über Einbauschränke, ein en-suite Badezimmer und eine private Terrasse. Weiterhin gibt es 2 Gästezimmer mit Einbauschränken, die auf die Gärten blicken, sowie 1 Badezimmer. Alle Badezimmer sind mit maßgefertigten Schränken unter den Waschbecken ausgestattet. Das Stadthaus profitiert außerdem von einer großen Dachterrasse mit beheiztem Tauchbecken, großzügigen Sitz- und Essbereichen und einem schönen Meerblick in Richtung Bucht von Marbella und Gibraltar. Vom Poolbereich lassen sich täglich beeindruckende Sonnenuntergänge genießen. Das 4. Schlafzimmer mit sehr hoher Decke und en-suite Badezimmer befindet sich auf der unteren Ebene und eignet sich hervorragend als separates Gäste-, Teenager- oder Personalzimmer, da es einen eigenen Zugang von der Garage hat. Zusätzlich gibt es 2 private Parkplätze in der Tiefgarage sowie Platz, um einen Abstellraum anzulegen. Dieses townhouse wurde vom aktuellen Eigentümer sorgfältig möbliert und sollte besichtigt werden, um seine Qualität vollständig zu erkennen. Es gibt insgesamt 3 Gemeinschaftspools, einer davon ist beheizt.