Reihenhaus

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.188 m², auf dem 80 ertragreiche Olivenbäume stehen. Mit 300 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche verbindet die Immobilie Komfort, Funktionalität und eine beeindruckende natürliche Umgebung. Die Küche ist einladend und praktisch, verfügt über einen holzbefeuerten Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine geräumige Terrasse schließt an die Küche an und eignet sich hervorragend zum Essen im Freien; Abtrennungen mit Markisen sorgen für ganzjährigen Komfort bei wechselhaftem Wetter. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und bietet einen weiteren gemütlichen holzbefeuerten Kamin sowie direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, die einen nahtlosen Übergang nach draußen schafft. Im zweiten Stock befindet sich ein helles, luftiges Zimmer mit mehreren Fenstern, das einen atemberaubenden Panoramaausblick über das Anwesen und die umliegenden Berge bietet sowie ausgezeichnete Querlüftung. Ein Flur führt zu einem großen, luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten viel Platz. Die Hauptsuite besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht und eine durchdachte Belüftung, die einen ruhigen Rückzugsort innerhalb des Hauses schafft. Die Klimatisierung der Villa ist auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, Radiatoren, zentralisierte Klimaanlage sowie einzelne Splitgeräte ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum. Zusätzlich stehen Einphasen‑ und Dreiphasenstrom sowie 18 Photovoltaik‑Module zur Verfügung, die bis zu 8 kWh autarke Elektrizität liefern. Die Villa verfügt außerdem über einen eigenen Wasserbrunnen mit reichlicher Versorgung, eine bewehrte Betonzisterne mit 50 m³ Fassungsvermögen und überdachter Konstruktion sowie Anschluss an kommunales Wasser. Außenbereich: Am Eingang befinden sich zwei überdachte Grillbereiche – ein traditioneller Holzkohlegrill und ein gasbetriebener Grill – jeweils mit eigener Spüle. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: überdachter Stellplatz für zwei große Fahrzeuge sowie zusätzliche offene Parkplätze für Gäste. Der Poolbereich ist zum Entspannen und Unterhalten gestaltet und verfügt über einen beheizten Pool mit großzügigen 43 m². Neben dem Pool gibt es einen halbüberdachten Essbereich mit Beleuchtung, eine Außenlounge, eine unabhängige Küche und ein praktisches Badezimmer. Der Freizeitbereich ist umfangreich: 150 m² Betonboden, davon 50 m² halbüberdacht, eingerichtet für Aktivitäten wie Trampolin, Tischfußball und Billard; Seitenmarkisen schützen vor Witterungseinflüssen. Der Olivenhain des Grundstücks ist ein herausragendes Merkmal und produziert kontinuierlich Ertrag; ein automatisches Bewässerungssystem versorgt ihn und die übrigen grünen Bereiche. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und natürlicher Schönheit und bietet einen ruhigen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten in einer malerischen Umgebung. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben.