Freistehende Villa

*** SELTENER FUND *** ATEMBERAUBENDE 5‑Schlafzimmer‑VILLA in LA SIERREZUELA, MIJAS Motivierter Verkäufer! Die Immobilie ist vollständig registriert, OLP vorhanden und gültige touristische Lizenz ist vorhanden! VIDEO VERFÜGBAR – fragen Sie uns, wir senden sie Ihnen zu! Eine fantastische Gelegenheit, eine große, einzigartige, vollständig renovierte, nach Süden ausgerichtete Villa in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Sierrezuela, Mijas, zu besitzen. Dieses geräumige Anwesen bietet 4 gut dimensionierte Doppelzimmer auf einer Ebene mit großzügigen Terrassen, privatem Swimmingpool und Garage für 2 Fahrzeuge. Große, angelegte tropische Gärten mit automatischer Bewässerung, ein großes Studioapartment mit separatem Eingang und ein großer Mehrzweckraum – ideal für Familien, Investoren oder Rückzugsuchende! Ob Sie eine dauerhafte Residenz oder eine rentable Ferienunterkunft suchen, dieses Haus bietet Stil, Platz, Komfort und Ruhe. HIGHLIGHTS: * Hauptwohnung: 4 geräumige Doppelzimmer und 3 Vollbäder auf einer Ebene (ca. 230 m²) mit direktem Zugang zum Pool von 3 Schlafzimmern, ohne Stufen! * Großes, helles Wohn- und Esszimmer im offenen Konzept * Moderne Küche mit Insel und Frühstücksbereich * Separates Studioapartment (ca. 70 m²) mit Küche, Bad & Lounge auf Gartenniveau * Mehrzweckraum (ca. 40 m²) auf Gartenniveau: derzeit als Yoga-Studio genutzt; ideal als Fitnessraum, Büro, Hobby- oder Spielzimmer * Schöner tropischer Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung * Privater Swimmingpool & Außenbereich mit Grill und Essbereich * Touristische Lizenz vorhanden mit ausgezeichneter Vermietungshistorie sowie hervorragendem Management- und Wartungsteam * Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor DIE VILLA: Ursprünglich 1996 erbaut, wurde dieses elegante Haus 2021 vollständig und hochwertig renoviert. Die Raumaufteilung ist besonders attraktiv, da sich alle Hauptwohnbereiche und Schlafzimmer auf einer Ebene befinden – ideal für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offenen Raumkonzept und Blick auf den Pool begrüßt, der zwischen den beiden Flügeln des Hauses liegt. Ein Flügel beherbergt zwei Doppelzimmer und ein stilvolles Familienbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, direkt neben Küche und Frühstücksbereich. Der gegenüberliegende Flügel bietet einen eleganten Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Lounge, Bar und Kamin, eine luxuriöse Hauptsuite mit en-suite Badezimmer (moderne Badewanne, Walk-in-Dusche, Waschtische für Sie und Ihn). Außerdem ein drittes Vollbad für Gäste und ein viertes Doppelzimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und individuelle Klimaanlagen; alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der Pool und der Außenessbereich mit Grill liegen zwischen den beiden Flügeln und schaffen einen hervorragenden Innen-Außen-Fluss – leicht zugänglich von den Wohnbereichen und 3 der Schlafzimmer. UNTERGESCHOSS: Im Untergeschoss mit eigenem Eingang und direktem Zugang zu dem üppigen Garten befindet sich das sehr geräumige 70 m² große private Studioapartment mit kompletter Küche, Bad mit Dusche, Waschmaschine, Wohnbereich mit ausziehbarer Couch, 2 Einzelbetten und Klimaanlage. Zusätzlich gibt es einen separaten 40 m² großen klimatisierten Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Garten – derzeit als Indoor‑Yoga‑Studio genutzt, eignet er sich ebenso als Heimfitnessraum, Büro, Multimedia- oder Spielzimmer. WEITERE MERKMALE: * Klimaanlage (Heiß/Kalt) in jedem Raum * Solarpaneele zur Energieeffizienz * Alarmsystem * Glasfaserinternet * Neue Bewässerungsanlage * 5 m x 5 m Yoga-Plattform / Pergola / Chill-out-Bereich EINE IMMOBILIE MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL Diese Villa wurde liebevoll instand gehalten und professionell verwaltet, mit ausgezeichneten Bewertungen und hoher Gästezufriedenheit. Sie ist ideal für: Familien, Ferienvermietungen, Yoga‑Retreats & Wellnessaufenthalte sowie alle, die ein luxuriöses, zugleich pflegeleichtes Leben nahe der Küste suchen. In einer sicheren, ruhigen und etablierten Nachbarschaft gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, nur Minuten von Fuengirola, dem Strand und ca. 20 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Dieses Haus vereint Komfort, Bequemlichkeit und Charme in einem unschlagbaren Paket. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute – wir zeigen Ihnen die Immobilie gern.