Penthouse-Maisonette

STARK VERKLEINERT UM €260.000 für einen schnellen Verkauf – Atemberaubende 3‑Schlafzimmer-Eck-Dachgeschosswohnung, nur 100 m zum Strand, zu Geschäften und Restaurants, mit beeindruckendem südwestlicher Meerblick. Exklusive Wohnanlage El Higueron mit Hilton Hotel, Spa, Sportclub und Beach Club. Ebenfalls attraktive Investitionsmöglichkeit, da bereits eine Vermietungslizenz vorhanden ist. „NEUES PRIVATGLAS ZWISCHEN DEN NACHBARIMMOBILIEN INSTALLIERT“. DACHGESCHOSSWOHNUNG (119 m² Gesamtbaufläche) 3 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Duschbäder, schöner moderner offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer südwestlicher Meerblick durch Panoramafenster, hochwertige Bodenbeläge, modernes intelligentes Haustechniksystem. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten viel Stauraum. HERRLICHE TERRASSE & DACHSONNENTERRASSE (66 m² Gesamtbaufläche) Atemberaubender Panoramameerblick von der großen, südwestlich ausgerichteten Eck‑Terrasse (überdacht) und der offenen, sonnigen Dachterrasse mit viel Platz für großen Whirlpool, Sonnenliegen, Lounge‑Bereich, Essplatz, Grillbereich etc. — ideal für luxuriöses Wohnen und Entertaining. 2 x PARKPLÄTZE & ABSTELLRAUM (25 m²) Beinhaltet 2 Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum. ANLAGE Die Anlage bietet beeindruckende Meerblicke und luxuriöse, reservierte Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity‑Schwimmbecken mit optischem Kontinuitätseffekt, Fitnessraum, Sauna, türkisches Bad, Grünflächen zum Sonnen, Ruhebereiche. Die Möblierung und Ausstattung der Gemeinschaftsflächen sind wie neu, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine schöne Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. GEMEINSCHAFT EL HIGUERON 24‑Stunden‑Sicherheit, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehreren Restaurants, darunter eines mit Michelin‑Stern. Hilton Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Padel‑ und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga‑ und Pilates‑Kurse. Hervorragender Nagomi‑Wellnessbereich mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie‑Kabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und ausgewiesenen Ruhebereichen. LAGE Die Lage am Strand (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena ist kaum zu überbieten: Nur 100 Meter vom Strand von Carvajal entfernt und in kurzer Gehentfernung zum Bahnhof, was Reisen zu anderen Städten, zum Flughafen und zum schönen Málaga Stadt/Hafen sehr einfach ohne Auto macht. Neben dem großartigen Meerblick und der privilegierten Strandnähe liegt diese Penthouse‑Residenz nahe Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen. GERINGERE KAUFKOSTEN Bei einem seltenen modernen Wiederverkauf von einem der frühen Investoren dieser Luxusentwicklung sichern Sie sich eine der besten Lagen und Aussichten — und Sie sparen Kaufnebenkosten gegenüber einem Neukauf, indem Sie die 10 % IVA/Mehrwertsteuer und die regionale Neubauabgabe von 1,5 % vermeiden. Der Verkäufer teilte uns mit: Gemeinschaftsgebühren ca. € 274 pro Monat (plus 20 % Aufschlag bei Vermietung) IBI (Grundsteuer) ca. € 750 pro Jahr BASURA (Müllgebühr) ca. € 60 pro Jahr Mit seiner LPO (Lizenz für die Erstbelegung) ist dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein luxuriöses dauerhaftes/feriendomizil. Diese beeindruckende Eck‑Dachgeschosswohnung befindet sich nicht nur in einer der besten/neuesten Anlagen der Gegend, sondern ist selbst eines der am besten positionierten Penthouses in der gesamten Anlage mit zwei großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und atemberaubendem Panoramameerblick. Exklusives Angebot, Schlüssel im Büro. Rufen Sie jetzt an, um zu reservieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.