Freistehende Villa

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich große, private, nach Süden ausgerichtete freistehende Villa in einer geschlossenen Anlage anbieten zu dürfen. Die Villa bietet einen schönen Meerblick, einen privaten Swimmingpool, einen großen Garten sowie großzügige Terrassen und ein Solarium. Die Immobilie birgt großes Potenzial zur weiteren Modernisierung, obwohl bereits erhebliche Investitionen vorgenommen wurden; einige Bereiche bedürfen jedoch noch einer Aufwertung. Die Auffahrt ist sehr geräumig und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese führt zu einem eindrucksvollen Hauseingang mit doppelflügeligen Türen in eine helle, großzügige Diele. Das große Wohnzimmer zeichnet sich durch hohe Decken, einen repräsentativen Kamin und zwei Doppelflügeltüren zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit beeindruckendem Meerblick aus. Von der Terrasse gelangt man zum Solarium, das über einen separaten Raum verfügt, der sich hervorragend als zusätzliches Doppelzimmer eignen würde. Das Wohnzimmer geht in ein stilvolles Esszimmer über, das Charme und Eleganz ausstrahlt. Die neu installierte, voll ausgestattete Küche ist groß und mit hochwertigen Geräten versehen: 5‑Flammen‑Gasherd mit Backofen und separatem Grill, Erkerfenster mit viel Licht sowie ein separater Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt) mit großzügigen Einbauschränken und jeweils einem eigenen Badezimmer. Außerdem ein Gäste‑WC und eine imposante Treppe in das untere Geschoss. Im Untergeschoss liegen weitere 3 Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein offener Flur mit eindrucksvoller Glasvitrine, die sich als Garderobe oder Weinkeller nutzen lässt, bildet einen besonderen Blickfang. Zusätzlich gibt es einen separaten, vollständig eingerichteten begehbaren Kleiderschrank. Doppelflügeltüren führen zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Der Garten umgibt das Haus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. An einer Seitenwand befindet sich ein großer Spielbereich für Kinder. Im hinteren Bereich liegt der großzügige Swimmingpool, der in den letzten Jahren vollständig renoviert und auf Salzwasserbetrieb umgerüstet wurde, inklusive neuer Pumpe und Filtersystem. (Bitte beachten Sie: Der Pool wird derzeit geleert, um ihn für den Sommer zu reinigen.) Ein Keller/Pumpenraum bietet Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche oder umfangreicher Lagerungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über neu installierte Klimaanlage, dreifach verglaste UPVC‑Fenster und -Türen sowie ein modernes Sicherheitssystem. Die Lage ist sehr günstig mit nahezu unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bars, Restaurants, Geschäften, Schulen, Fitnessstudios, Tennisclub und Golfplätzen. Strand und Autobahn sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Flughafen Málaga ca. 30 Minuten, nach Marbella ca. 15 Minuten. Bitte beachten: Der Pool wurde kürzlich gründlich gereinigt und gewartet und ist bereit für den Sommer.