Reihenhaus

Strandnah: Seltene, sehr schöne und vollständig modernisierte, nach Westen ausgerichtete Reihenhaus-Villa mit 4 Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage Residencial Las Arenas, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade und nur wenige Minuten vom charmanten Ortszentrum entfernt. ZUR HAUSVILLA: Voll möbliert und durchgehend klimatisiert – das Haus hinterlässt einen starken Eindruck. Es verfügt über 4 besonders großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Video: Unter dieser Beschreibung finden Sie ein sehr schönes Video der Immobilie und der Umgebung (mit Drohne aufgenommen). Sollten Sie Schwierigkeiten beim Öffnen des Videos haben, senden Sie uns bitte eine Nachricht, dann schicken wir es Ihnen. Erdgeschoss: Beim Betreten der Immobilie erreichen Sie zunächst eine kleine Terrasse (Patio) – ideal für den Morgenkaffee und einen schönen Start in den Tag. Beim Betreten der Haustür liegt rechts die geschmackvolle, offene Designer-Küche mit voll ausgestatteter Geräteausstattung und hochwertigen Einbauten – hier fehlt es an nichts, inklusive Weinkühler. Der Essbereich überblickt Küche, Salon und die Hauptterrasse (34,8 m²). Die zeitgemäße Lounge bietet eine L-förmige Sitzgruppe. Dieser außergewöhnliche Raum ist elegant und zugleich modern gestaltet und lädt zur Entspannung ein. Neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC. Erstes Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Garten und die Poolanlage. Auf dieser Etage befinden sich zudem die drei weiteren Schlafzimmer sowie zwei Vollbäder mit Duschen und Fußbodenheizung. Zweites Obergeschoss: Im obersten Geschoss liegt das große zweite Wohnzimmer (23 m²), auch „Family Room“ genannt, das ebenfalls als Homeoffice genutzt wird. Auf dieser Ebene befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie die nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse (17,6 m²) mit sehr guten Ausblicken über den Garten, die Poolanlage und bis hinunter zum Strand und zur Promenade. Dieser Raum kann auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden. Kellergeschoss: Vom Haupteingang führen Tür und Treppe hinunter zur großen Privatgarage (67,5 m²) mit Platz für 2 Fahrzeuge. Hier gibt es viel Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem der Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum (9,6 m²) mit zusätzlichem Lagerraum. HAUPTTERRASSE: Die sehr schöne, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und bietet einen Essbereich sowie eine entspannte Sitzecke. Von dieser Terrasse führt eine Tür direkt in den Gemeinschaftsgarten und zum Poolbereich. GEMEINSCHAFTSPOOL: Ausschließlich für Bewohner: Die Anlage verfügt über zwei Poolbereiche mit Schwimmbädern und Kinderbecken, umgeben von schönen tropischen Gärten. Die Anlage ist vollständig umzäunt und mit Video-Gegensprechanlage sowie Überwachungskameras ausgestattet. LAGE, LAGE, LAGE... Neben dem hervorragenden Wohnstandard ist eine der großen Stärken von Las Arenas die Lage: buchstäblich wenige Schritte zum Strand und zur Strandpromenade mit ihren Restaurants, zehn Gehminuten zum Stadtzentrum von San Pedro und fünf Minuten Fahrt zum Hafen von Puerto Banús. Direkt neben der Wohnanlage befinden sich das sehr beliebte Fitnesszentrum NAC Padel Club (Nueva Alcántara Club) und das I/O Health Club, inklusive Restaurant/Café – ein beliebter Treffpunkt. Von der Promenade in San Pedro können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Strand entlang zur weltbekannten Marina Puerto Banús und weiter bis zum etwa 13 km entfernten Zentrum von Marbella gelangen. Auf dem Weg passieren Sie zahlreiche Strandrestaurants und Beachclubs zum Verweilen. KURZ ZU SAN PEDRO DE ALCÁNTARA: San Pedro de Alcántara ist Marbellas verborgener Schatz und bietet alles, was man sich wünschen kann: Fußgängerzonen mit tropischer Flora, unvergessliche lokale Gastronomie und lange Strände mit erstklassigen Strandrestaurants in unmittelbarer Nähe von Puerto Banús. Nur wenige Schritte von Bars, Restaurants und Einrichtungen entfernt findet sich für jeden etwas. Zehn Minuten von der Haustür entfernt liegt der Boulevard mit Attraktionen für Jung und Alt: Kinderspielplätze, Zipline und Springbrunnen, umgeben von Tapas-Bars und Erfrischungsangeboten. Überqueren Sie den Boulevard, und Sie sind im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, Boutiquen sowie Bars und Restaurants. Nach Süden gelangen Sie an den Strand mit der ausgedehnten Promenade, die sich über mehr als 20 km erstreckt. ZUSAMMENFASSUNG: Reihenhaus, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baufläche 361 m², Terrasse 71 m². Ausstattung: Lage: Strandlage, Nahe Golfplatz, Nahe Hafen, Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Nahe Meer, Nahe Ort, Nahe Schulen, Urbanisation. Ausrichtung: Ost, West. Zustand: Ausgezeichnet. Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken. Klima: Klimaanlage, Vorinstallation für Klimaanlage, Heiz-/Kühlfunktion, Fußbodenheizung in den Bädern. Aussicht: Meer, Panoramablick, Garten, Pool. Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Nahe Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser. Möblierung: Voll möbliert, optional. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich. Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, Gegensprechanlage. Parken: Tiefgarage, Garage, mehrere Stellplätze, privat. Versorgung: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Golf, Ferienhaus, Wiederverkauf.