Doppelhaushälfte

Diese halbfreistehende Villa liegt in der etablierten Hanglage von Gibralfaro und bietet eine überzeugende Möglichkeit, eine Residenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Málaga neu zu definieren. Geprägt von ihrem Panoramablick aufs Meer und großzügigen Proportionen verbindet die Immobilie traditionellen andalusischen Charakter mit erheblichem Renovierungspotenzial; eine zukunftsorientierte Architekturplanung liegt vor. Mit 271 m² bebauter Fläche auf einem 285 m² großen Grundstück bietet sie sofortige Anziehungskraft und langfristige Perspektive. Die Lage verbindet Privatsphäre mit unmittelbarem Zugang zum Küstenleben von Málaga. Gibralfaro ist für seine erhöhte Position und die weiten Ausblicke über Meer, Stadt und umliegende Berge bekannt und gilt weiterhin als gefragtes Wohngebiet mit begrenztem Angebot und ruhiger, sicherer Umgebung. Strand und historisches Zentrum sind gut erreichbar, und das Viertel verfügt über hochwertige lokale Einrichtungen. Außenbereich und Terrassen wurden so konzipiert, dass ganzjähriges Leben im Freien maximiert wird. Eine überdachte Hauptterrasse wird von weiteren Außenbereichen ergänzt und schafft mehrere Zonen zum Entspannen und Unterhalten. Der private Pool steigert den Lebensstil, und großzügige Außenflächen sowie eine Garage für zwei Autos bieten Komfort und Funktionalität. Im Inneren ist die Aufteilung hell und praktisch, zentriert um ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Vorinstallierte kanalgebundene Klimaanlage und Heizung sorgen ganzjährig für Komfort. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Weinkeller, Abstellraum und Zisterne verbinden traditionelle Elemente mit moderner Nutzbarkeit. Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer mit erhöhtem Meerblick, das eine natürliche Balance zwischen Wohnen und Arbeiten bietet. Architekturpläne liegen bereits vor, um Schlüsselbereiche wie Küche, Essbereich und Wohnzonen neu zu gestalten und eine stimmige Erneuerung nach zeitgemäßen Standards zu ermöglichen. Einblick von Christie’s: Von unserer Expertin Mónica Gruber: Der Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Lage, Maßstab und Anpassungsfähigkeit. Die bestehende Struktur zusammen mit der vorgeschlagenen architektonischen Vision schafft die Möglichkeit, eine sehr persönlich gestaltete Residenz zu realisieren und gleichzeitig eine starke langfristige Position im Wohnungsmarkt von Málaga zu sichern.