Freistehende Villa

In einer etablierten und ruhigen Wohngegend steht diese Villa in erhöhter Lage mit beeindruckendem, offenem Blick auf das Mittelmeer und einem ungewöhnlich hohen Maß an Privatsphäre. Die Architektur bewahrt den traditionellen mediterranen Charakter mit Ziegeldächern und einer warmen, zeitlosen Ästhetik, die dem Anwesen eine eigenständige Persönlichkeit verleiht. Vom Eingang führen Treppen zur Hauptwohnung mit 147 m² sowie zum Schwimmbad und den weitläufigen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Hier entfaltet sich das tägliche Leben: ein Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Außenbereich ist eine der größten Stärken des Hauses: eine großzügige Terrasse mit offenen Bereichen und einem verglasten Abschnitt, der ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich ist natürlich und fließend, was diesen Bereich zum Herz des Hauses macht, ergänzt durch das Schwimmbad und die offene Ausrichtung zum Meer. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein völlig unabhängiges Gästehaus mit 77 m², zwei Schlafzimmern, Küche und Bad, das ebenfalls nach außen ausgerichtet ist und Meerblick bietet – ein perfekter Raum für Familie, Gäste oder flexible Nutzung. Die Villa verfügt darüber hinaus über eine Garage und angelegte Grünflächen, die die Privatsphäre erhöhen und den Wohncharakter der Umgebung unterstreichen. Das Haus ist gepflegt und sofort bewohnbar. Eine kosmetische Modernisierung würde das Objekt leicht auf einen zeitgemäßeren Standard heben, ohne seine wesentliche Ausstrahlung zu verlieren. Ein Objekt, das durch drei klare Merkmale definiert ist: offene, beeindruckende Mittelmeerblicke, echte Privatsphäre und der Charme authentischen mediterranen Stils mit Außenbereichen, die für die ganzjährige Nutzung ausgelegt sind.