Penthouse-Maisonette

Gelegenheiten dieser Art sind in Guadalmina Baja äußerst selten. Diese Maisonette-Dachwohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas etwas bietet, das nur schwer zu finden ist: außergewöhnliche Größe, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Quadratmeterpreis deutlich unter dem sonst im Markt verfügbaren Niveau. Mit etwa 290 m² bebauter Fläche bietet die Immobilie ein deutlich größeres Volumen als die meisten Objekte in der Umgebung und erlaubt ein umfassendes, hochwertiges Renovierungsprojekt mit zahlreichen Grundrissmöglichkeiten. Die derzeitige Konfiguration ist eine ideale Basis für die Schaffung einer zeitgemäßen Luxusresidenz mit offenem Wohnbereich, großer, hochwertiger Küche und einer exklusiven Hauptsuite. Entscheidend ist die Positionierung: Der Preis pro m² liegt deutlich unter dem sonst in Guadalmina Baja verfügbaren Niveau, während renovierte oder hochwertig ausgestattete Objekte in der Umgebung pro m² Werte erzielen, die das Zweifache oder sogar Dreifache erreichen können. Damit ergibt sich eine klare Wertsteigerungsmöglichkeit durch eine gut umgesetzte Renovierung. In einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas gelegen, umgeben von Golfplätzen und Luxusvillen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, verbindet die Immobilie erstklassige Lage mit einer seltenen Margenchance. Zusätzlich gehören 3 private Parkplätze sowie großzügige Terrassen mit offenen Ausblicken zur Einheit, was ihre Attraktivität im gehobenen Segment weiter erhöht. Ein ideales Objekt für Investoren oder Käufer, die eine einzigartige Immobilie entwickeln möchten, mit deutlichem Aufwertungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, Größe, Lage und Aufwertungschancen zu einem auf dem Markt derzeit nicht üblichen Preisniveau zu erwerben.