Freistehende Villa

Exklusive andalusische Villa in Marbella, El Real Panorama Entdecken Sie eine exklusive Villa im andalusischen Stil zum Verkauf in Marbella, gelegen im Bereich El Real Panorama, neben La Finca de Marbella und in einer Zone, in der das neue großangelegte Luxusprojekt Four Seasons Resort mit Hotel, Luxusvillen und weiteren Einrichtungen entstehen wird. Dies dürfte die Attraktivität und den Wert der Lage deutlich steigern. Eine einzigartige Immobilie, die rustikalen Charme mit Investitionspotenzial an der Costa del Sol verbindet. Diese eindrucksvolle Villa bietet Panoramablicke auf das Meer und den markanten La Concha und überzeugt durch Privatsphäre, Großzügigkeit und eine Spitzenlage. Verteilt auf zwei Etagen plus Solarium bietet sie außergewöhnliches Wohnen – als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Erdgeschoss: Großzügig und hell Im Hauptgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit weitreichenden Fenstern, die den mediterranen Ausblick einrahmen und eine elegante Atmosphäre schaffen. Zusätzlich gibt es mehrere flexible Räume, darunter eine separate Lounge, ein Büro und weitere Zimmer, die sich problemlos in Schlafzimmer umwandeln lassen. Die funktional gestaltete Küche verfügt über eine Frühstücksbar und eine separate Speisekammer; ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Auf dieser Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen, vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepassten Badezimmer – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder besondere Zugänglichkeitsanforderungen. Außenbereich: Privater Rückzugsort Der Außenbereich ist eines der Hauptmerkmale: eine große Terrasse mit Holzpergola, privatem Schwimmbad, reifen Gärten mit Obstbäumen sowie Nebenräume wie Abstellraum, Waschküche und ein multifunktionaler Bereich, der als Außenküche oder zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Es gibt eine überdachte Garage und private Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Der Zugang kann vollständig an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst werden. Obergeschoss: Master-Suite und Solarium Die obere Etage umfasst vier weitere Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse mit offenem Meer- und Bergblick. Von hier gelangt man auf ein eindrucksvolles 360°-Solarium – ein perfekter Ort, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig, hell und mit Einbauschränken sowie offenen Ausblicken ausgestattet. Sonstiges Wasserkosten sind in den Gemeinschaftskosten enthalten. Die Villa liegt in einer renommierten Wohngegend in ruhiger, sicherer Umgebung mit beschränktem Zugang für Anwohner. Die Lage ermöglicht fußläufige Nähe zum Strand (nur 3 Minuten), zur Promenade und zum neuen Mediterranean Park, einem der größten Strand-Sportkomplexe Andalusiens. Verkehrsanbindung: Nur 5 Minuten mit dem Auto bis Marbella Zentrum, 10 Minuten bis Puerto Banús und San Pedro de Alcántara, 15 Minuten bis Estepona. Eine strategische Lage, die Ruhe, Exklusivität und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Eine einmalige Gelegenheit, eine Villa mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.