Appartement au dernier étage

Appartement d'angle exclusif au dernier étage avec vue panoramique sur la mer – Las Mesas, Estepona Prix réduit : de €1,250,000 à €1,090,000 pour une vente rapide 4 chambres | 3 salles de bains | 136 m² construits | 120 m² terrasse | Vues spectaculaires vers Gibraltar et l'Afrique Saisissez une opportunité rare d'acquérir l'un des appartements les mieux situés dans le quartier prestigieux de Las Mesas à Estepona, proposé désormais avec une réduction significative pour une vente rapide. Occupant une position d'angle au dernier étage, l'appartement offre une intimité maximale, une lumière naturelle exceptionnelle et des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée en direction de Gibraltar et des côtes africaines. Les biens proposant cette combinaison de vues, de confidentialité et d'espaces de terrasse généreux sont extrêmement rares dans ce secteur. Livré en 2021, le bien n'a connu qu'un seul propriétaire et est présenté dans un état impeccable, prêt à être occupé. L'appartement offre 136 m² construits, agencés dans un plan moderne et ouvert qui maximise la lumière naturelle et les vues. Il est vendu entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité acheté en Norvège, y compris un élégant salon d'extérieur italien, transformant la vaste terrasse en un espace extérieur luxueux pour la détente et la réception. Qu'il s'agisse d'une résidence principale de standing, d'une maison de vacances exclusive ou d'un investissement à fort potentiel, la propriété offre une excellente flexibilité, y compris la possibilité d'obtenir une licence de location touristique. Plunge pool validée par un architecte – une valeur ajoutée rare Un avantage unique : un architecte indépendant a déjà examiné et confirmé la faisabilité d'installer une plunge pool sur la terrasse. Ainsi, le futur propriétaire peut avancer en toute confiance, sachant que les aspects structurels ont été professionnellement évalués. Une solution de plunge pool légère et bien conçue peut être intégrée, sous réserve des spécifications finales du projet. Ce travail préparatoire représente un gain de temps significatif et réduit l'incertitude, facilitant la transformation des espaces extérieurs. L'ajout éventuel d'une plunge pool privée renforcerait le caractère luxueux, l'exclusivité et la valeur à long terme de ce bien d'exception. Points forts • Appartement d'angle au dernier étage offrant intimité maximale • 136 m² d'espace de vie lumineux et élégant • L'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de Las Mesas • Vue mer ininterrompue vers Gibraltar et l'Afrique • Construit en 2021 • Un seul propriétaire depuis la livraison • Vendu entièrement meublé avec mobilier haut de gamme norvégien • Salon extérieur design italien inclus • Possibilité d'obtenir une licence de location touristique Caractéristiques intérieures • 136 m² lumineux et élégant • 4 chambres spacieuses • 3 grandes salles de bains modernes avec chauffage au sol • Espace de vie et salle à manger en open‑plan • Baies vitrées du sol au plafond maximisant lumière et vues • Vue mer depuis le salon et trois chambres Vie extérieure exceptionnelle – terrasse de 120 m² L’un des atouts majeurs de cette propriété est l’extraordinaire surface de terrasse, idéale pour profiter du style de vie de la Costa del Sol. • 120 m² de terrasses au total • 38 m² de terrasse couverte pour dîner en extérieur toute l’année • 82 m² de terrasse ouverte, idéale pour bronzer et recevoir • Continuité parfaite entre intérieur et extérieur • Vues panoramiques spectaculaires sur mer et montagnes Résidence & équipements • Grand bassin communautaire avec vue mer • Salle de sport entièrement équipée • Résidence fermée avec sécurité 24h/24 • Construction moderne et économe en énergie • Pré-installation pour borne de recharge véhicule électrique • 2 places de parking privées en sous-sol • Débarras privé dans l’immeuble (hors garage) Emplacement privilégié • À moins de 1 km du port de plaisance d’Estepona • 800 mètres de la plage • 2–3 km de Estepona Old Town • Proche supermarchés, écoles et restaurants • Environ 50 minutes de l’aéroport de Málaga Valeur exceptionnelle Avec la réduction de prix de €1,250,000 à €1,090,000, cet appartement représente l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles à Las Mesas. Les biens offrant ce niveau de vues, d'espace de terrasse et de position au dernier étage sont rarement mis sur le marché, particulièrement à ce niveau de prix.