Villa individuelle

VILLA SPECTACULAIRE ET MODERNE AVEC VUE MER Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa très spéciale au design inspiré du modernisme, située dans l'un des secteurs les plus privilégiés et en plein essor de la Costa del Sol, Benalmádena. Excellentes liaisons vers le reste de la province : • À seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A-7, offrant un accès rapide à Málaga, Marbella et au reste de la Costa del Sol. • L'aéroport à 15 minutes en voiture. • Málaga à 20 minutes. Emplacement idéal à proximité des principaux commerces et services : supermarchés (Carrefour, Supercor, Mercadona…), salles de sport, hôpitaux (Vithas Xanit) et écoles internationales telles que The Benalmádena International College (5 min en voiture), Colegio Internacional Torrequebrada (4 min) et Novaschool Benalmádena (6 min). La villa, d'une surface de 303 m², se développe sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : en entrant par le portail, on accède au hall principal. Une grande baie vitrée longe toute la façade avant de la villa et offre une vue spectaculaire sur la mer. À droite, intégrée au séjour, se trouve la cuisine, puis une salle de bains complète avec douche. La première porte à gauche mène à la première chambre. La deuxième porte dessert la seconde chambre du niveau, avec accès à la terrasse et salle de bains en suite. • Niveau inférieur : en descendant, on atteint un spacieux second salon, connecté à la zone chill-out et à la piscine. À ce niveau se trouvent deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec espace de rangement. Il s'agit d'un bien parfait pour les familles souhaitant profiter d'une vie paisible, avec intimité tout en étant bien connecté. Finitions de grande qualité : chauffage central, climatisation, menuiseries extérieures à double vitrage, piscine à débordement à eau salée, et bien plus. Il convient également aux investisseurs cherchant de fortes performances : le rendement dépasse 7 %. Comme indiqué, la villa dispose d'une licence touristique et accueille des visiteurs pratiquement toute l'année, séduits par notre climat exceptionnel. • Atout 1 : emplacement calme, sans nuisances sonores • Atout 2 : licence touristique et rendement élevé LOCALISATION Le secteur d'Arroyo de la Miel à Benalmádena se distingue comme l'un des emplacements les plus équilibrés et stratégiques de la Costa del Sol, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement à fort rendement. Il combine le confort d'un environnement résidentiel calme avec une offre complète de services : écoles internationales, centres médicaux, supermarchés, transports publics (gare de banlieue vers Málaga et Fuengirola) et accès facile à l'A-7. À cela s'ajoute la proximité de la plage et des zones de loisirs telles que Puerto Marina et le téléphérique, faisant de cet emplacement un choix très attractif pour les touristes et les résidents. Cette forte demande maintient la valeur des biens stable et en croissance, offrant d'excellentes opportunités d'investissement, notamment pour la location touristique ou longue durée.