Villa individuelle

*** TROUVAILLE RARE *** SUBLIME VILLA 5 chambres à LA SIERREZUELA, MIJAS Vendeur motivé ! Propriété entièrement enregistrée, OLP et licence touristique valide en place. VIDÉO DISPONIBLE – demandez-nous de vous l’envoyer. Occasion exceptionnelle d’acquérir une vaste et rare villa entièrement rénovée, orientée plein sud, dans l’enclave résidentielle prisée de La Sierrezuela, Mijas. Cette propriété spacieuse offre 4 belles chambres doubles sur un seul niveau avec de larges terrasses, piscine privée et garage pour 2 voitures. Grand jardin paysager de style tropical avec arrosage automatique, grand studio indépendant avec entrée séparée et une grande pièce polyvalente — parfait pour les familles, investisseurs ou retraites bien-être. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances rentable, ce bien propose style, espace, confort et sérénité. POINTS FORTS : * Maison principale : 4 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bains complètes sur un même niveau (env. 230m2), avec accès direct à la piscine depuis 3 chambres, sans marches. * Grand séjour lumineux en open space * Cuisine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner * Studio indépendant (env. 70m2) avec cuisine, salle de bain et coin salon au niveau du jardin * Pièce polyvalente (env. 40 m²) au niveau du jardin : actuellement studio de yoga, idéale pour être transformée en salle de sport, bureau, atelier ou salle de jeux * Magnifique jardin tropical avec irrigation automatique et éclairage * Piscine privée et espace barbecue/repas extérieur * Licence touristique en place avec excellent historique de location et équipe de gestion et d’entretien de qualité * Garage pour 2 voitures avec portail électrique LA VILLA : Construite à l’origine en 1996, cette élégante demeure a été entièrement rénovée en 2021 selon des standards élevés. Le plan est particulièrement séduisant, toutes les pièces de vie et les chambres étant situées sur un seul niveau — idéal pour les familles ou pour des personnes à mobilité réduite. À l’entrée, un vaste espace ouvert accueille et offre une vue sur la zone piscine, abritée entre les deux ailes de la maison. Une aile comprend deux chambres doubles et une salle de bains familiale chic avec baignoire et double vasque, proche de la cuisine et du coin petit-déjeuner. L’aile opposée propose une élégante salle à manger, un salon spacieux avec lounge, bar et cheminée, une suite parentale luxueuse avec salle de bains attenante (bain moderne, douche à l’italienne, double vasques). Il y a également une troisième salle de bains complète pour les visiteurs et une quatrième chambre double. Chaque chambre dispose de placards intégrés et de climatisation individuelle ; volets sur toutes les fenêtres. La piscine et l’espace repas extérieur avec barbecue sont situés entre les deux ailes, créant une belle fluidité intérieur-extérieur — facilement accessibles depuis le séjour et 3 chambres. NIVEAU INFÉRIEUR : Au rez-de-jardin, avec entrée indépendante et accès direct au jardin luxuriant, se trouve le très spacieux studio privé de 70m2, avec cuisine complète, salle de bain avec douche, lave-linge, coin salon avec canapé-lit, 2 lits simples et climatisation. En complément, une pièce indépendante climatisée de 40 m², également avec accès direct au jardin — actuellement studio de yoga — convient parfaitement comme salle de sport, bureau, salle multimédia ou salle de jeux. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : * Climatisation (chaud & froid) dans chaque pièce * Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique * Système d’alarme * Internet fibre optique * Nouveau système d’irrigation * Plateforme de yoga 5mx5m / pergola / espace chill-out UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL Cette villa a été entretenue avec soin et gérée professionnellement, recevant d’excellents avis et une grande satisfaction des clients. Idéale pour : familles, locations de vacances, retraites de yoga & séjours bien-être et pour tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux et peu contraignant près de la côte. Située dans un quartier sûr et calme, établi, proche des commerces, restaurants et services, à quelques minutes de Fuengirola, de la plage et à env. 20 minutes de Málaga International Airport. Ce bien conjugue commodité, confort et charme en un ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui, nous serons ravis de vous faire visiter.