Villa individuelle

Villa rustique avec vue sur la Méditerranée et licence touristique à Estepona Découvrez cette spectaculaire villa rustique, un refuge exclusif perché sur une colline. Sur un terrain de 4,112 m², la propriété dispose de 274 m² d’espace habitable, offrant intimité et vues panoramiques incomparables sur la mer Méditerranée et les montagnes. La conception et la qualité se ressentent dans sa structure solide aux lignes épurées, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes. L’extérieur comprend une piscine d’eau salée de 45 m³ (neuve en 2024), de vastes porches (42 m²), des terrasses ensoleillées (74 m²), un solarium et des arbres fruitiers. Rentabilité et polyvalence : licence touristique valide (fort potentiel locatif) et licence de bailleur. Loft indépendant de 105 m² avec entrée séparée, cuisine, salle de bains et deux patios anglais. Agencement intelligent : La maison principale est remarquablement lumineuse. Au rez-de-chaussée, un salon impressionnant, avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et des fenêtres orientées sur trois façades, crée une ambiance majestueuse. On y trouve quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines ouvertes et plusieurs espaces de vie interconnectés. Située à seulement 5 minutes de l’autoroute AP-7 et d’Estepona, elle offre la quiétude de la campagne avec la commodité de la ville. Parking pour plusieurs véhicules inclus. Une propriété unique au potentiel exceptionnel. Demandez une visite ! Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, il est porté à la connaissance du client que les frais de notaire, les frais d’enregistrement, l’impôt de transmission patrimoniale (ITP) et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d’agence immobilière SONT inclus. La fiche d’information du bien (DIA) est disponible pour le consommateur.