Maison jumelée

Bienvenue dans cette superbe villa individuelle située sur la New Golden Mile, au sein du développement exclusif Serene Atalaya à Estepona (Málaga), l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Cet emplacement d’exception est reconnu pour son intimité, sa tranquillité et sa qualité urbaine, où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à un environnement naturel soigné. La propriété offre 174 m² de surface construite sur une parcelle privée de 306 m² et se déploie sur trois niveaux : sous‑sol, rez‑de‑chaussée et premier étage. Orientée sud‑ouest, la villa bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, d’ouvertures agréables et de couchers de soleil remarquables. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert salon‑salle à manger avec cuisine intégrée, un cellier, des toilettes invités, des terrasses couvertes et découvertes ainsi qu’un accès direct au jardin privatif, pour une véritable continuité intérieur‑extérieur. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, propose une suite parentale avec dressing walk‑in et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le niveau sous‑sol, doté d’un patio anglais apportant une lumière abondante, constitue un volume spacieux et très polyvalent. Il offre de nombreuses possibilités : grande chambre en suite (4e chambre), chambre supplémentaire pour invités ou personnel (5e chambre), salle de sport, salle de cinéma, lounge, cave à vin ou salle de jeux. Ce niveau comprend également une salle de bain complète et une buanderie. Les extérieurs se composent de 27 m² de terrasses, d’un jardin privé de 124 m² et d’un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Il est également possible de construire une piscine privative sur mesure moyennant un coût supplémentaire. La villa bénéficie d’un emplacement idéal à côté d’Atalaya Golf et d’El Campanario Golf, parfait pour les amateurs de golf et les amateurs de plein air. Le secteur se distingue également par sa proximité avec la plage, des beach clubs réputés, des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe, avec d’excellentes liaisons vers Estepona, Marbella et Puerto Banús. La communauté fermée propose des espaces communs soignés, dont une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et un solarium, propices à la détente. Le site est par ailleurs particulièrement adapté aux familles, grâce à la proximité d’écoles internationales renommées et à la diversité de services et supermarchés à proximité. Construite selon des standards élevés, la villa offre un confort remarquable et une bonne efficacité énergétique : isolation thermique et acoustique, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, système aérothermique pour l’eau chaude et le contrôle climatique, chauffage par le sol, climatisation, installation électrique haut de gamme et système de ventilation performant. Les salles de bains sont finies avec des matériaux premium, et la menuiserie intérieure inclut une porte d’entrée renforcée, des portes laquées blanches et des placards intégrés. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, offrant un cadre sécurisé, privé et verdoyant dans l’une des adresses les plus recherchées du littoral méditerranéen.