Maison de ville

Opportunité rare : deux demeures élégamment conçues réunies sur une parcelle généreuse au cœur de Vélez‑Málaga — avec parking privé, piscine, vastes espaces de réception et un important local commercial générant €2,000 par mois de revenus locatifs. Cette propriété unique marie harmonieusement vie familiale et potentiel d’investissement sur la Costa del Sol. RÉSIDENCE PRINCIPALE (Deux étages — Idéale pour une jeune famille) Pensée pour le confort et la fonctionnalité, la maison principale se déploie sur deux niveaux : Rez‑de‑chaussée : • Séjour lumineux et espace salle à manger en open‑plan • Cuisine moderne intégrée à l’espace de vie • Toilettes invités Étage supérieur : • 4 chambres spacieuses • 2 salles de bains • Suite parentale avec salle de bains privative • Espace bureau dédié • Coin jeux séparé pour les enfants La distribution à l’étage a été étudiée pour préserver l’intimité — les chambres d’enfants et l’espace de jeu sont bien séparés de la suite parentale et du bureau, idéal pour une famille cherchant à concilier proximité et tranquillité. DEUXIÈME RÉSIDENCE (Plain‑pied) Parfaite pour la famille élargie, les invités ou la location : • 3 chambres • Cuisine généreuse avec coin petit‑déjeuner • Une salle de bains familiale • Une salle de bains en suite Les deux habitations s’ouvrent sur un large porche bénéficiant d’un bel ensoleillement matinal — un emplacement parfait pour le café ou des moments conviviaux. ESPACES DE VIE EXTÉRIEURS ET DE DIVERTISSEMENT Conçus pour recevoir et profiter : • Espace BBQ entièrement couvert • Grand foyer d’apparence remarquable • Cuisine extérieure • Sanitaires • Grandes patios communs Un cadre d’exception pour les célébrations familiales, les réunions et le divertissement tout au long de l’année. STATIONNEMENT & ESPACE PISCINE Depuis les espaces communs, vous accédez à : • 4 abris voitures couverts • Grande piscine privée • Atelier • Espaces extérieurs généreux pour la détente et les loisirs LOCAL COMMERCIAL GÉNÉRATEUR DE REVENUS Un atout majeur : un vaste studio exploité comme local commercial, offrant : • Accès indépendant depuis la rue • Accès supplémentaire depuis les espaces communs • Bureaux et salles de réunion ainsi qu’un studio d’enregistrement Cet ensemble est idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou pour ceux qui recherchent une configuration « vivre‑travailler ». Que vous cherchiez une maison multi‑générationnelle ou un bien combinant vie et activité professionnelle, ce domaine exceptionnel à Vélez‑Málaga offre polyvalence, élégance et revenus — en un seul lieu. Contactez‑nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.