Villa individuelle

Villa d'exception à Cerros del Águila – emplacement idéal, entièrement rénovée Cette villa remarquable est située dans un cul-de-sac calme, au cœur d'un secteur résidentiel établi et très recherché de Cerros del Águila. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute, à quelques minutes en voiture de la plage et du Miramar Shopping Center, et à proximité de tous les services, écoles et infrastructures de loisirs. Le nouveau Gran Parque de Mijas se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant espaces verts, aires de jeux et lieux de détente. Rénovée récemment selon des standards élevés, la villa a été repensée pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Elle convient parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, avec plusieurs espaces de vie indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine. La cuisine principale est de grande qualité, marque Siemens; au total la propriété compte trois cuisines entièrement équipées, dont une cuisine au rez-de-chaussée avec buanderie et réfrigérateur supplémentaire. La cuisine principale dispose également d’un éclairage d’ambiance qui crée une atmosphère chaleureuse le soir. La villa comprend six chambres, quatre salles de bains et deux salons spacieux. Le niveau principal offre trois chambres, deux salles de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger et l’accès à une belle véranda-terrasse offrant des vues spectaculaires plein sud-ouest sur les montagnes et Mijas. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et l’accès direct à la piscine, aux terrasses et au jardin avec arrosage automatique et sortie vers la rue inférieure. Un espace barbecue et des réserves en sous-sol complètent ce niveau. L’espace piscine est totalement privé, non surplombé par des propriétés voisines, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'étage supérieur comprend une pièce en tourelle aménagée en appartement indépendant avec chambre, coin bureau, salle de bains, cuisine et solarium privé — idéal pour profiter du soleil et des vues en toute intimité. Parmi les autres caractéristiques figurent des installations électriques entièrement rénovées, une nouvelle climatisation et un nouveau chauffage, portail électrique pour le parking, interphone vidéo, système d'alarme, garage, jardin entièrement clôturé avec potager, portes et placards en bois sur mesure, porte d'entrée renforcée. Les espaces extérieurs ont été remis à neuf et la piscine a été réhabilitée. La villa bénéficie également d’un accès direct à de magnifiques sentiers pédestres partant de la propriété, idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester proches des commodités. Pratique et bien située, la propriété se trouve à deux minutes à pied d’un arrêt de bus (y compris scolaire), d’un commerce local, d’une piscine communautaire et d’un court de tennis. Entièrement rénovée selon des critères exigeants, cette villa offre une intimité totale, des vues exceptionnelles et un agencement flexible. Elle représente une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou une acquisition avec un fort potentiel locatif sur la Costa del Sol.