Penthouse duplex

Les opportunités de ce type sont extrêmement rares à Guadalmina Baja. Ce duplex en attique se distingue en offrant ce qui est très difficile à trouver dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella : une surface exceptionnelle, 5 chambres avec salle de bains privative et un prix au mètre carré sensiblement inférieur à toute propriété comparable actuellement sur le marché. Avec environ 290 m² construits, le bien offre un volume nettement supérieur à la plupart des biens du secteur, permettant un projet complet de rénovation haut de gamme avec des possibilités d’agencement quasi illimitées. Sa configuration actuelle constitue une base idéale pour créer une résidence contemporaine de prestige, avec des espaces de vie ouverts, une grande cuisine de qualité et une suite principale d’exception. Le facteur clé est sa position : le prix au m² se situe bien en dessous de ce qui est disponible à Guadalmina Baja, tandis que les biens rénovés ou haut de gamme du secteur atteignent des valeurs au m² pouvant être le double voire le triple. Cela crée une véritable opportunité de création de valeur par une rénovation bien conduite. Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella, entouré de parcours de golf, de villas de luxe et à quelques minutes seulement de la plage, le bien allie emplacement premium et rare opportunité de marge. Il inclut en outre 3 places de stationnement privées et de généreuses terrasses offrant des vues dégagées, renforçant encore son attrait dans le segment haut de gamme. Un bien idéal pour des investisseurs ou des acquéreurs souhaitant développer une propriété unique, avec un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d’acquérir surface, emplacement et potentiel d’appréciation à un niveau de prix rarement observé sur le marché.