Villa individuelle

Villa andalouse exclusive à vendre à Marbella — El Real Panorama Découvrez une villa andalouse d’exception située dans le secteur El Real Panorama à Marbella, à côté de La Finca de Marbella, et dans une zone où doit être développé un ambitieux projet Four Seasons Resort comprenant un hôtel, des villas de luxe et d’autres aménagements. Ce projet devrait renforcer l’attractivité et la valeur du secteur. Propriété unique alliant charme rustique et potentiel de valorisation sur la Costa del Sol. Cette remarquable villa offre des vues panoramiques sur la mer et sur la montagne emblématique La Concha, et se distingue par son intimité, son espace et son emplacement privilégié. Répartie sur deux étages plus solarium, elle procure une expérience de vie exceptionnelle, que ce soit en résidence principale, résidence de vacances ou investissement. Au rez‑de‑chaussée, la propriété dispose d’un grand salon lumineux avec de vastes baies encadrant des vues splendides sur la Méditerranée, créant une atmosphère élégante et accueillante. Plusieurs espaces polyvalents sont proposés, dont un salon indépendant, un bureau et des pièces supplémentaires facilement transformables en chambres. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, avec un bar‑petit‑déjeuner et une cellier séparé, complétés par des toilettes pour invités. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, rendant la villa particulièrement adaptée aux familles multigénérationnelles ou aux besoins d’accessibilité. L’extérieur de la villa constitue l’un de ses principaux atouts : une vaste terrasse avec pergola en bois, piscine privée, jardins mûrs avec arbres fruitiers et dépendances comprenant un local de rangement, buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de cuisine extérieure ou de stockage. La propriété offre également un garage couvert et des places de stationnement privées sur la parcelle. Il est possible d’adapter complètement l’accès pour personnes à mobilité réduite, renforçant encore la fonctionnalité du bien. L’étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite principale avec salle de bains en‑suite, dressing et accès direct à une terrasse spectaculaire avec vues dégagées sur la mer et les montagnes. De là, on accède à un solarium impressionnant à 360º, un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les chambres secondaires sont spacieuses, lumineuses, avec placards intégrés et vues dégagées. Les frais d’eau sont inclus dans les charges de la communauté. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et sécurisé, avec accès restreint aux résidents. Excellente localisation à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade et du nouveau Mediterranean Park, l’un des plus grands complexes de sports de plage d’Andalousie. La villa est parfaitement reliée : 5 minutes en voiture du centre de Marbella, 10 minutes de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, et 15 minutes d’Estepona — un emplacement stratégique qui associe tranquillité, exclusivité et proximité de tous les services. Une opportunité rare d’acquérir une villa au fort potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.