Villa individuelle

Villa contemporaine individuelle à Valle Romano Green — parcelle 495 m², 316 m² construits (260 m² intérieurs) Située au sein du développement exclusif Valle Romano Green, cette villa contemporaine propose un séduisant équilibre entre design, fonctionnalité et valeur, à quelques minutes d’Estepona et de la plage. Caractéristiques : Le bien repose sur une parcelle de 495 m² et présente 316 m² construits, dont 260 m² d’espace intérieur intelligemment réparti sur trois niveaux. L’orientation à l’ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un agréable ensoleillement en fin d’après‑midi sur les terrasses et la piscine. Niveau principal : Pensé pour la vie moderne, le rez‑de‑chaussée offre une cuisine ouverte sur un espace de vie fluide qui s’ouvre directement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. De grandes baies vitrées donnent accès au jardin privé et à la piscine — idéal pour recevoir ou vivre en famille. Étage : Trois chambres lumineuses profitent de positions élevées avec vues ouvertes sur le golf et d’un excellent apport de lumière naturelle. La distribution est pragmatique et optimise l’espace et l’intimité. Niveau inférieur : Un vaste sous‑sol sert aujourd’hui de quatrième chambre, mais peut facilement être aménagé en home‑cinéma, salle de sport ou espace de vie supplémentaire selon les besoins de l’acquéreur. Finitions : Le bien présente des lignes épurées et des matériaux de qualité, avec des équipements contemporains, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une utilisation locative. Situation : Intégré au Valle Romano Golf Resort, le bien est à courte distance en voiture d’Estepona, des plages et des commodités, avec Marbella et Puerto Banús facilement accessibles. Une opportunité bien positionnée dans une zone en plein essor, offrant un réel attrait de vie et une valeur durable.