Appartamento all'ultimo piano

Appartamento angolare esclusivo all'ultimo piano con vista panoramica sul mare – Las Mesas, Estepona Ora ridotto da €1,250,000 a €1,090,000 per una vendita rapida 4 camere | 3 bagni | 136 m² costruiti | 120 m² terrazza | Spettacolari viste su Gibilterra e Africa Questa è una rara opportunità di acquisire uno degli appartamenti meglio posizionati nella prestigiosa zona Las Mesas di Estepona, ora offerto con una significativa riduzione di prezzo per una vendita rapida. Occupando una posizione angolare all'ultimo piano, l'appartamento gode della massima privacy, di eccezionale luce naturale e di spettacolari viste panoramiche sul Mediterraneo fino a Gibilterra e la costa africana. Immobili che combinano viste, privacy e un ampio spazio terrazza sono estremamente rari in questa location. Completato nel 2021, la proprietà ha avuto un solo proprietario fin dall'inizio ed è presentata in condizioni impeccabili e pronta da abitare. L'appartamento offre 136 m² costruiti di spazio interno, progettato con una moderna pianta open‑plan che massimizza luce naturale e viste. Viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità acquistati in Norvegia, inclusi un elegante gruppo di divani da esterno di design italiano, che trasformano l'ampia terrazza in un lussuoso spazio esterno per vivere e intrattenere. Sia che cerchi una residenza di lusso permanente, una casa vacanze esclusiva o un investimento con alto potenziale, la proprietà offre eccellente flessibilità, compresa la possibilità di ottenere una licenza per affitti turistici. Piscina privata sospesa approvata da architetto – Un raro valore aggiunto Un vantaggio unico di questa proprietà è che un architetto indipendente ha già verificato e confermato la fattibilità dell'installazione di una plunge pool sulla terrazza. Ciò permette al futuro proprietario di procedere con fiducia, sapendo che le possibilità strutturali sono state valutate professionalmente. Una soluzione tecnica adeguata per una plunge pool leggera può essere integrata, soggetta alle specifiche finali del progetto. Avere questo lavoro preliminare completato significa risparmiare tempo significativo e ridurre le incertezze, facilitando l'intervento per migliorare lo spazio esterno. L'opzione di aggiungere una piscina privata aumenta ulteriormente il livello di lusso, l'esclusività e il valore a lungo termine di questa proprietà eccezionale. Punti salienti • Appartamento angolare all'ultimo piano con massima privacy • 136 m² costruiti di spazio interno luminoso ed elegante • Una delle viste panoramiche più impressionanti di Las Mesas • Vista mare ininterrotta verso Gibilterra e l'Africa • Completato nel 2021 • Un solo proprietario da nuovo • Venduto completamente arredato con mobili norvegesi di alta qualità • Gruppo divani esterni di design italiano incluso • Possibilità di ottenere licenza di affitto turistico Caratteristiche interne • 136 m² costruiti di spazio abitativo luminoso ed elegante • 4 camere da letto spaziose • 3 grandi bagni moderni con riscaldamento a pavimento • Zona giorno e pranzo open‑plan • Finestre dal pavimento al soffitto che massimizzano luce e vista • Vista mare dal salotto e da tre camere da letto Eccezionale vita all'aperto – 120 m² di terrazza Una delle caratteristiche distintive è l'ampio spazio terrazza, perfetto per godersi lo stile di vita della Costa del Sol. • 120 m² di terrazza totale • 38 m² di terrazza coperta per pranzi all'aperto tutto l'anno • 82 m² di terrazza scoperta ideale per prendere il sole e intrattenere • Vita interna‑esterna senza soluzione di continuità • Spettacolari viste panoramiche su mare e montagne Servizi della comunità • Grande piscina condominiale con vista mare • Palestra completamente attrezzata • Complesso recintato con sicurezza 24 ore • Costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico • Pre‑installazione per caricatore per auto elettrica • 2 posti auto privati sotterranei • Ripostiglio privato nell'edificio (non nel garage) Posizione privilegiata • A meno di 1 km dal Porto di Estepona • 800 metri dalla spiaggia • 2–3 km dal centro storico di Estepona • Vicino a supermercati, scuole e ristoranti • Circa 50 minuti dall'aeroporto di Málaga Opportunità di valore eccezionale Con il prezzo ora ridotto da €1,250,000 a €1,090,000, questo appartamento rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili a Las Mesas. Proprietà con questo livello di vista, spazio terrazza e posizione angolare all'ultimo piano compaiono raramente sul mercato, soprattutto a questo livello di prezzo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, La invitiamo a contattarci.