Finca · Cortijo

Investimento unico, una proprietà storica con potenziale eccezionale! Immersa in una delle zone residenziali più richieste di Campanillas, Malaga, questa affascinante proprietà offre una rara opportunità di investire in una casa ricca di carattere e storia, unita a un ampio terreno ideale per futuri sviluppi. Costruita a cavallo del XX secolo e parzialmente ristrutturata nel 2000, questa casa con 6 camere da letto e 3 bagni rappresenta un perfetto connubio tra fascino architettonico tradizionale e potenzialità moderne. Situata su un generoso terreno di 7.050 m², la proprietà dispone di 820 m² edificabili (400 m² corrispondono all’abitazione esistente e 420 m² rappresentano terreno edificabile), offrendo diverse possibilità interessanti per l’investitore più esigente. Che desideri restaurare questa casa storica al suo antico splendore e trasformarla in un boutique hotel oppure adattarla per un utilizzo ricettivo come un ARBNB, questa proprietà ha lo spazio e il carattere per realizzare la sua visione. In alternativa, è possibile sfruttare l’ampio terreno per demolire la struttura esistente e costruire una villa di lusso o addirittura 3 ville di maggiori dimensioni, capitalizzando sulla crescente domanda di immobili residenziali di fascia alta nella zona. La casa è circondata da assoluta privacy, garantendo tranquillità da ogni angolazione. Immagini di sedersi nell’ampio giardino o nella grande terrazza anteriore, godendo dell’atmosfera riservata e serena, pur trovandosi a breve distanza in auto dal vivace centro di Málaga e con ottimi collegamenti stradali e infrastrutturali. Questa proprietà e il suo terreno sono perfettamente posizionati per sfruttare la crescita dell’area metropolitana di Málaga, in particolare per la vicinanza al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) dove sono previsti nuovi sviluppi come IMEC, che sta stabilendo il suo secondo quartier generale globale a Málaga TechPark; Kadans Science Partner Investments, che sta investendo €30 milioni nel progetto NODE I, una struttura di 12.000 m² con laboratori e uffici prevista per l’apertura entro ottobre 2025; oltre a Sermatec, una fabbrica di batterie al litio, e l’estensione ferroviaria Malaga–Marbella. Tutti questi progetti genereranno posti di lavoro aggiuntivi e quindi una domanda abitativa nella zona, soprattutto considerando le proiezioni che indicano la necessità di 12.000 nuove abitazioni all’anno a Málaga nei prossimi cinque anni per soddisfare la crescita demografica e le tendenze di urbanizzazione. Questa domanda richiederà il raddoppio della produzione abitativa attuale, indicando significative opportunità per lo sviluppo immobiliare e l’acquisto di terreni. Che lei scelga di restaurare, ricostruire o riqualificare, questa proprietà è una vera gemma con potenziale illimitato in una delle aree in più rapida crescita di Málaga. Non perda questa opportunità unica di investimento per possedere un pezzo di storia e contribuire a plasmare il futuro di Campanillas. Contattaci oggi per fissare una visita ed esplorare le possibilità che questa eccezionale proprietà offre!