Villetta a schiera

Questa eccezionale villa sorge su un ampio terreno di 6,188 m² coltivato con 80 ulivi produttivi. Con 300 m² di spazio abitativo pensato con cura, la proprietà coniuga comfort, funzionalità e un contesto naturale straordinario. La cucina è accogliente e pratica, dotata di un camino a legna e di un bagno con doccia. Una spaziosa terrazza si estende dalla cucina, ideale per pranzi all'aperto, mentre chiusure con tende assicurano comfort durante tutto l'anno, anche in condizioni climatiche variabili. Il soggiorno è ampio e offre un secondo camino a legna, con accesso diretto a una seconda terrazza che crea una connessione fluida con l'esterno. Al secondo piano una stanza luminosa con molte finestre regala viste panoramiche sulla proprietà e sulle montagne circostanti, oltre a un'eccellente ventilazione trasversale. La proprietà include un corridoio che conduce a un grande bagno di lusso fornito di doppio lavabo, vasca e doccia separata. Quattro ampie camere da letto, ciascuna con armadi a muro, offrono ampi spazi. La suite principale si distingue per la luce naturale e la ventilazione ben progettata, creando un rifugio tranquillo all'interno della casa. Il controllo climatico in tutta la villa è all'avanguardia: riscaldamento a pannelli radianti, riscaldamento a pavimento, termosifoni, aria condizionata centralizzata e split individuali per la regolazione personalizzata della temperatura in ogni stanza. La proprietà dispone inoltre di elettricità monofase e trifase e di 18 pannelli fotovoltaici che forniscono fino a 8 kWh di elettricità autosufficiente. La villa beneficia inoltre di un proprio pozzo d'acqua con abbondante approvvigionamento, di una cisterna in cemento armato con capacità di 50 m³ e struttura coperta, oltre all'accesso all'acquedotto comunale. L'esterno è altrettanto notevole. All'ingresso ci sono due aree barbecue coperte — una tradizionale e una a gas — entrambe complete di lavello. Il parcheggio è abbondante, con spazio coperto per due grandi veicoli e ulteriori posti esterni per gli ospiti. L'area piscina è studiata per relax e intrattenimento, con una piscina riscaldata di 43 m². Adiacente alla piscina si trova una zona pranzo semicoperta con illuminazione, un lounge esterno, una cucina indipendente e un bagno di servizio. La zona ricreativa è estesa, con 150 m² di pavimentazione in cemento, di cui 50 m² sono semicoperti. Quest'area è attrezzata per varie attività come trampolino, biliardino e biliardo, con tende laterali a protezione dalle intemperie. Il frutteto di ulivi del terreno è un elemento distintivo, con produzione costante grazie a un sistema di irrigazione automatico che mantiene anche le altre aree verdi rigogliose. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, praticità e bellezza naturale. Offre uno stile di vita sereno con servizi moderni in un contesto pittoresco. Contattaci oggi per prenotare la tua visita e vivere in prima persona questa proprietà straordinaria.