Villa indipendente

VILLA SPETTACOLARE E MODERNA CON VISTA MARE Siamo lieti di presentare questa villa molto speciale dal design ispirato al modernismo, situata in una delle zone più privilegiate e in crescita della Costa del Sol, Benalmádena. Con eccellenti collegamenti con il resto della provincia: • A soli 3 minuti di auto l'autostrada A-7 offre rapido accesso a Málaga, Marbella e al resto della Costa del Sol. • L'aeroporto dista solo 15 minuti di auto. • La città di Málaga è a 20 minuti. Ha inoltre una posizione perfetta rispetto ai principali negozi, supermercati (Carrefour, Supercor, Mercadona, ecc.), palestre, ospedali (Vithas Xanit) e scuole internazionali come The Benalmádena International College (5 min in auto), Colegio Internacional Torrequebrada (4 min in auto) e Novaschool Benalmádena (6 min in auto). La villa, con una superficie di 303m2, si sviluppa su 3 piani: • Piano principale: entrando nella proprietà si accede attraverso il cancello d'ingresso. Si è accolti da una grande vetrata che percorre l'intera parete anteriore della villa, con spettacolari viste sul mare. A destra, parte del soggiorno-pranzo, si trova la cucina, seguita da un bagno completo con doccia. La prima porta a sinistra conduce alla prima camera da letto. La seconda porta conduce alla seconda camera al piano principale, che ha accesso alla terrazza ed è dotata di bagno en-suite. • Piano inferiore: scendendo le scale si raggiunge il spazioso soggiorno secondario, che si collega all'area chill-out e alla piscina. Al piano ci sono due camere da letto, una con bagno e l'altra con ripostiglio. È la proprietà perfetta per famiglie che desiderano vivere tranquillamente, con privacy ma ben collegate. Con finiture di alta qualità: riscaldamento centralizzato, aria condizionata, serramenti esterni con doppi vetri, piscina a sfioro ad acqua salata e molto altro. È inoltre ideale per investitori in cerca di alti rendimenti, poiché supera il 7%. Come indicato sopra, dispone di licenza turistica e accogliamo turisti praticamente tutto l'anno, che apprezzano il nostro meraviglioso clima. • Caratteristica principale 1: posizione tranquilla senza rumori • Caratteristica principale 2: licenza turistica e alto rendimento sugli investimenti LOCALITÀ La zona di Arroyo de la Miel a Benalmádena si distingue come una delle posizioni più equilibrate e strategiche della Costa del Sol, ideale sia per viverci tutto l'anno sia per investimenti ad alto rendimento. Combina il comfort di un ambiente residenziale tranquillo con una gamma completa di servizi: scuole internazionali, centri medici, supermercati, trasporto pubblico (stazione del treno pendolare per Málaga e Fuengirola) e facile accesso all'autostrada A-7. A questo si aggiunge la vicinanza alla spiaggia e ad aree di svago come Puerto Marina e la funivia, rendendola una località molto attraente per turisti e residenti. Questa elevata domanda mantiene i valori immobiliari stabili e in crescita, offrendo eccellenti opportunità di investimento, soprattutto nelle locazioni turistiche o a lungo termine.