Villa indipendente

*** RARA OCCASIONE *** SPLENDIDA VILLA DI 5 CAMERE A LA SIERREZUELA, MIJAS Venditore motivato! La proprietà è interamente registrata, OLP e con licenza turistica valida! VIDEO DISPONIBILE - richiedetelo e ve lo invieremo! Una fantastica opportunità per possedere una grande e unica villa completamente ristrutturata, esposta a sud, nell’esclusivo quartiere residenziale di La Sierrezuela, Mijas. Questa spaziosa proprietà offre 4 camere matrimoniali di buone dimensioni su un unico livello, con ampie terrazze, piscina privata e garage per 2 auto. Grande giardino paesaggistico di ispirazione tropicale con sistema di irrigazione automatizzato, ampio monolocale con ingresso indipendente e una grande sala polivalente — perfetto per famiglie, investitori o chi cerca ritiri e pause benessere! Che stia cercando una residenza permanente o un reddito da affitti vacanza, questa casa offre stile, spazio, comfort e serenità. PUNTI DI FORZA: * Casa principale: 4 camere matrimoniali spaziose e 3 bagni completi su un unico livello (circa 230 m2), con accesso diretto alla piscina da 3 camere, senza gradini! * Ampia e luminosa zona giorno open space * Cucina moderna con isola e zona colazione * Monolocale separato (circa 70 m2) con cucina, bagno e zona giorno a livello giardino * Sala multiuso (circa 40 m²) a livello giardino: attualmente utilizzata come studio di yoga, ideale per trasformarla in palestra, ufficio, hobby room o sala giochi. * Bellissimo giardino tropicale con irrigazione e illuminazione automatizzate * Piscina privata e area barbecue e pranzo esterna * Licenza turistica valida con eccellente storico di affitti e ottimo team di gestione e manutenzione * Garage per 2 auto con cancello elettrico LA VILLA: Costruita originariamente nel 1996, questa elegante abitazione è stata completamente rinnovata nel 2021 con elevati standard. La disposizione è particolarmente apprezzabile, con tutte le principali aree giorno e le camere su un unico livello — ideale per famiglie con bambini o persone con mobilità ridotta. All’ingresso si viene accolti da un ampio open space e dalla splendida vista sull’area piscina, riparata tra le due ali della casa. Un’ala ospita due camere doppie e un elegante bagno familiare con vasca e doppio lavabo, poco distante dalla cucina e dalla zona colazione. L’ala opposta presenta una zona pranzo elegante, un ampio soggiorno con lounge, bar e camino, una suite padronale lussuosa con bagno privato (vasca moderna, doccia walk-in, doppi lavabi). È presente anche un terzo bagno completo per gli ospiti e una quarta camera doppia. Ogni camera ha armadi a muro e climatizzazione individuale; persiane a tutte le finestre. La piscina e l’area pranzo esterna con barbecue si collocano tra le due ali, creando un eccellente flusso interno-esterno — facilmente accessibili dalle aree giorno e da 3 delle camere. PIANO INFERIORE: Al piano inferiore, con ingresso indipendente e accesso diretto al rigoglioso giardino, troviamo il molto spazioso monolocale privato di 70 m2, con cucina completa, bagno con doccia, lavatrice, zona giorno con divano letto estraibile, 2 letti singoli e aria condizionata. In aggiunta, c’è una stanza bonus climatizzata di 40 m², anch’essa con accesso diretto al giardino — attualmente utilizzata come studio di yoga indoor, ma perfetta come palestra domestica, ufficio, sala multimediale o sala giochi. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: * Climatizzazione (caldo & freddo) in ogni stanza * Pannelli solari per efficienza energetica * Impianto di allarme * Fibra ottica * Nuovo sistema di irrigazione * Piattaforma yoga 5x5 / pergola / zona chill-out UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALITÀ ECCEZIONALI Questa villa è stata mantenuta con cura e gestita professionalmente, ottenendo eccellenti recensioni e alto grado di soddisfazione degli ospiti. È ideale per: famiglie, affitti vacanza, ritiri di yoga e benessere e per chi cerca uno stile di vita lussuoso ma a bassa manutenzione vicino alla costa. Situata in un quartiere sicuro e tranquillo, consolidato, vicino a negozi, ristoranti e servizi, a pochi minuti da Fuengirola, dalla spiaggia e a circa 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Málaga. Questa casa combina convenienza, comfort e fascino in un pacchetto imbattibile. Non perda questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso: sarà un piacere mostrarLe la proprietà!