Villa indipendente

VILLA RUSTICA CON VISTA MEDITERRANEA E LICENZA TURISTICA A ESTEPONA Scopra questa spettacolare villa rustica, un rifugio esclusivo arroccato su una collina. Con 4.112 m² di terreno naturale e 274 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre privacy e viste panoramiche impareggiabili sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Il design e la qualità sono evidenti nella sua solida struttura, con linee pulite e viste panoramiche ininterrotte a 360° sul mare e sulle montagne. L’esterno dispone di una piscina di 45 m³ ad acqua salata (nuova nel 2024), ampi portici (42 m²), terrazze soleggiate (74 m²), solarium e alberi da frutto. Redditività e versatilità: Licenza Turistica valida (alto potenziale di locazione) e Licenza per locatore. Appartamento indipendente in stile loft di 105 m² con ingresso separato, cucina, bagno e due patii inglesi. Distribuzione intelligente: La casa principale è estremamente luminosa. Al piano principale, un impressionante salone con soffitti alti, travi in legno a vista e finestre su tre lati crea un’atmosfera maestosa. Comprende quattro camere da letto, quattro bagni, due cucine a pianta aperta e diverse aree soggiorno interconnesse. Situata a soli 5 minuti dall’autostrada AP-7 e da Estepona, offre la tranquillità della campagna con la comodità della città. Parcheggio per più veicoli incluso. Una proprietà unica con potenziale eccezionale. Richieda una visita! In conformità con il Decreto 218/2005 dell’11 ottobre della Junta de Andalucía, si informa il cliente che le spese notarili, le spese di registrazione, l’imposta di trasferimento di proprietà (ITP) e le altre spese inerenti alla compravendita non sono incluse nel prezzo. Le commissioni di mediazione immobiliare SONO incluse. La Ficha Informativa della proprietà (DIA) è disponibile per il consumatore.