Villetta a schiera

Spettacolare casa a schiera in vendita nel centro di Marbella – Posizione privilegiata in una comunità tranquilla ed esclusiva Cogli questa opportunità unica di diventare proprietario di una splendida casa a schiera nell’esclusiva Urbanización El Vergel, una piccola e ricercata comunità recintata nel centro di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa urbanizzazione è rinomata per la sua atmosfera residenziale pacifica, i rigogliosi giardini maturi con alberi ad alto fusto, la piscina comune, le aree barbecue e relax, e la massima privacy con pochissimi vicini. Questa posizione, nel cuore geografico di Marbella, la colloca a pochi minuti dal pittoresco Casco Antiguo con le sue piazze fiorite e il fascino storico, dall’animata Avenida Ricardo Soriano con le sue attività commerciali e ristoranti, e a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia di Playa del Faro. È circondata da servizi essenziali come supermercati, farmacie, asili, scuole e istituti: ideale per famiglie, con un comodo accesso all’A-7 verso il centro commerciale La Cañada (5 minuti in auto) e la stazione degli autobus di Marbella (3 minuti). In un mercato in cui le proprietà di Marbella hanno registrato una crescita dei prezzi del 15% nel 2025, raggiungendo in media €5,258/m², questa abitazione conserva un importante potenziale. Si sviluppa su 254 m² (come da perizia) distribuiti su piano terra, primo piano, soffitta e seminterrato, ed è interamente esterna. Dispone di ingresso privato con vialetto, due posti auto privati e un giardino privato per la massima riservatezza. La distribuzione interna comprende quattro camere da letto (due en-suite), tre bagni oltre a un WC, un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta e camino a diffusione di calore, e un seminterrato con tre locali aggiuntivi ad uso versatile. Offre inoltre viste parziali sul mare, su Gibilterra e sulla costa africana, e nuovi infissi esterni in alluminio con doppi vetri per il comfort moderno. L’immobile è pronto da abitare e dispone di certificato energetico valido. La comunità intima favorisce un’atmosfera accogliente con giardini maturi ben curati e piscina, garantendo un lusso a bassa manutenzione. Questa casa spettacolare, in una posizione tranquilla ma centrale, è perfetta sia per la residenza tutto l’anno sia come investimento o seconda casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!