Villa indipendente

Villa contemporanea e di alta qualità a La Duquesa, Manilva! La lussuosa villa comprende un ampio giardino esposto a sud con più terrazze, cucina esterna, piscina riscaldata e ingresso carrabile con cancello. Distribuzione: Ingresso privato dalla strada attraverso il cancello o tramite l’ingresso carrabile recintato per 2 auto. Piano terra: Ingresso principale, zona giorno open plan con cucina moderna, grande dispensa e servizio ospiti. La villa gode di una meravigliosa luce naturale che entra da tre lati diversi dell’abitazione. Le ampie porte scorrevoli si aprono verso il giardino privato con le terrazze. La spaziosa piscina riscaldata si trova al centro del giardino. La villa dispone di più terrazze su ogni lato della proprietà: da una parte una cucina esterna con barbecue e rubinetto, dall’altra una terrazza coperta con un’ottima area salotto. La splendida scala con parete in vetro e vista sulle montagne conduce al primo piano. Primo piano: Disimpegno con accesso a entrambe le camere. La suite principale è collocata nella parte anteriore della casa con splendide viste sul mare. Questa camera molto ampia è stata ampliata eliminando la quarta camera e trasformandola in un incredibile guardaroba chiuso. Il bagno privato della suite è dotato di vasca da bagno di grandi dimensioni, doccia walk-in, WC, doppio lavabo e ottima luce naturale. La spaziosa camera (ospiti) è provvista di un grande armadio a muro e di un moderno bagno privato con doccia walk-in, lavabo e WC. Entrambe le camere accedono al grande balcone a giro con splendide viste sul mare. La villa è attualmente configurata come abitazione con 2 camere e 2,5 bagni, ma può essere facilmente convertita in 3 o anche 4 camere con un bagno aggiuntivo al piano terra. Terreno: La villa si trova su un lotto esposto a sud di 518 m². I proprietari attuali hanno livellato il terreno ampliando le terrazze su ciascun lato della villa per massimizzare lo spazio esterno utilizzabile. L’ingresso carrabile recintato per 2 auto è situato al di sotto del livello del giardino, quindi le auto sono parcheggiate in sicurezza ma fuori vista per godere al massimo della vista. Posizione: Questa posizione è ideale per chi cerca spazio, privacy e una vita moderna, senza essere isolato. Perché gli acquirenti scelgono quest’area: • Facile accesso al porto turistico di La Duquesa, alle spiagge e ai campi da golf • Breve tragitto in auto a Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibraltar • Contesto residenziale consolidato con sensazione a bassa densità • Diversi supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze Caratteristiche e dettagli: - Finiture di alta qualità - Fantastiche viste sul mare dalle camere e dal balcone al 1° piano - Piscina esterna riscaldata - 18 pannelli solari (costi mensili molto bassi!) - Cucina esterna - Ingresso carrabile privato e recintato per 2 auto, con punto di ricarica per veicoli elettrici - Lotto d’angolo con grande privacy - 2 camere, facile conversione a 3 o 4 camere possibile - 2,5 bagni, possibile conversione per 3 bagni - No valid LPO present. The active community is working to resolve this and the expectation is that it will be received this year (2026).