Casa bifamiliare

Posizionata nell'affermata enclave collinare di Gibralfaro, questa villa semi‑indipendente rappresenta un'interessante opportunità per ridisegnare una residenza in uno dei contesti più prestigiosi di Málaga. Caratterizzata da viste panoramiche sul mare e da ampie proporzioni, la proprietà unisce il carattere tradizionale andaluso a un significativo potenziale di ristrutturazione, supportato da una proposta architettonica lungimirante. Con 271 m² di superficie costruita su un lotto di 285 m², offre sia attrattiva immediata sia una visione a lungo termine. La posizione garantisce un equilibrio tra privacy e accesso diretto allo stile di vita costiero di Málaga. Nota per la sua collocazione sopraelevata e le viste aperte sul mare, la città e le montagne circostanti, Gibralfaro resta una zona residenziale molto apprezzata, con disponibilità limitata e un ambiente tranquillo e sicuro. La spiaggia e il centro storico sono entrambi a breve distanza, mentre il quartiere dispone di servizi locali di qualità. All'esterno la villa è pensata per massimizzare la vita all'aperto durante tutto l'anno. Una terrazza principale coperta è completata da ulteriori aree esterne, creando molteplici ambienti per relax e intrattenimento. La piscina privata valorizza l'offerta di qualità della vita, mentre gli ampi spazi esterni e un garage per due auto aggiungono convenienza e funzionalità. All'interno la distribuzione è luminosa e pratica, incentrata su un accogliente soggiorno con camino. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato è preinstallato per garantire comfort in tutte le stagioni. Elementi aggiuntivi quali una cantina, un locale di stoccaggio e una cisterna d'acqua connettono aspetti tradizionali a una moderna usabilità. La proprietà comprende cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a uno studio dedicato che gode di viste elevate sul mare, offrendo un naturale equilibrio tra vita quotidiana e spazio di lavoro. Sono già presenti progetti architettonici per ripensare aree chiave, inclusi cucina, zona pranzo e living, permettendo una trasformazione coerente e allineata agli standard contemporanei. Commento di Christie’s: Secondo la nostra esperta Mónica Gruber, il valore di questa proprietà risiede nella combinazione tra posizione, dimensioni e adattabilità. La struttura esistente, insieme alla visione architettonica proposta, crea l'opportunità di realizzare una residenza altamente personalizzata assicurando al contempo una solida posizione a lungo termine sul mercato residenziale di Málaga.