Villetta a schiera

Opportunità d’investimento nel cuore di Málaga – Calle Gordon A pochi passi dal centro storico di Málaga, Calle Gordon è un edificio di charme in fase di trasformazione in un asset locativo in stile boutique con licenza AT (Aparthotel), offrendo un’eccellente opportunità d’investimento in uno dei mercati urbani più dinamici della Spagna. Il progetto comprenderà quattro unità indipendenti: - Un ampio appartamento con 3 camere al piano terra - Tre appartamenti di una camera al primo piano - Un bellissimo patio andaluso nel cuore dell’edificio, che crea un’atmosfera calma e autentica per gli ospiti Pur rispettando l’impronta originaria, l’immobile è tecnicamente una costruzione completamente nuova, con nuove fondamenta, nuovo tetto e impianti elettrici e idraulici interamente rinnovati, il tutto realizzato secondo gli standard moderni di comfort, efficienza e durabilità. Situato in una strada tranquilla a pochi passi da Plaza de la Merced, Calle Larios, il Museo Picasso e i principali punti di interesse culturali e gastronomici di Málaga, la posizione unisce una vita residenziale tranquilla a un accesso immediato alle amenità più ambite della città. Málaga continua a mostrare una forte e sostenuta crescita nel turismo, con una domanda crescente di alloggi centrali e di alta qualità. Le proprietà con licenza aparthotel nel centro storico restano limitate, sostenendo un’occupazione solida e un valore a lungo termine. Potenziale di reddito Con una gestione professionale e un modello operativo in stile aparthotel, si prevede che la proprietà possa generare circa €200.000–€230.000 di ricavi lordi da locazione annui. La combinazione di più unità, posizione di pregio e licenza AP assicura una domanda costante durante tutto l’anno e un profilo di investimento stabile. Questo progetto rappresenta una rara opportunità di acquisire un asset ricettivo ad alte prestazioni nel centro storico di Málaga, con forte potenziale di flusso di cassa, apprezzamento a lungo termine e flessibilità operativa in un mercato consolidato e in crescita.