Vrijstaande villa

Valtocado is een van de meest gerenommeerde en prestigieuze urbanisaties aan de Costa del Sol, gelegen in de Sierra de Mijas. Hier vindt u enkele van de mooiste villa’s met spectaculaire panoramische uitzichten. Deze villa werd in 2012 voltooid en verkeert in uitstekende, bijna nieuwe staat. De orientatie is zuidwest en het vlakke schuine dak zorgt ervoor dat het huis in de zomer koel en in de winter warm blijft, wat de behoefte aan extra energie voor verwarming of koeling vermindert. De indeling is U-vormig, waardoor de voorste terrassen tegen de meeste wind worden beschermd. Dit maakt comfortabel wonen het hele jaar door mogelijk en heeft bijgedragen aan het behalen van energieklasse BB. De bouwer heeft veel aandacht aan details besteed, vergelijkbaar met Newgrange, Stonehenge en Tulum. De villa heeft vloerverwarming door het hele huis, verwarming op stookolie en zonnepanelen. Al deze installaties zijn eenvoudig te bedienen vanuit de uitstekende machineruimte in de kelder. De woning beschikt over 5 slaapkamers, vijf badkamers en een gastentoilet, en ligt volledig op één niveau — een groot voordeel. U komt binnen in een nette vierkante hal; vanaf hier bereikt u de master bedroom met inloopgarderobe, badkamer en grote Franse deuren met directe toegang tot het zwembad. Ook deze slaapkamer is qua lichtinval gunstig gepositioneerd afhankelijk van het seizoen. Vanaf de hal is er een kamer die als vijfde slaapkamer, gezellige zitkamer met houtkachel of als kantoor kan dienen — vooral nu thuiswerken veel voorkomt. Deze kamer leidt naar een klein patio en via een andere deur komt u in de open leefruimte. De hal geeft toegang tot een grote open ruimte met zit-/eetkamer en keuken, zodat u verschillende zones kunt creëren. Dit deel van het huis loopt via meerdere Franse deuren over in het overdekte terras en het zwembad. Het uitzicht is fantastisch, met panoramisch zicht op de kust en de bergen van Mijas. Aan de eetkamer grenzen drie tweepersoons slaapkamers, elk en-suite en met eigen toegang tot een kleine patio. De villa is gebouwd volgens hoge normen: dubbel glas met veiligheidsglas van 6,5 mm en alle schuifdeuren met gelaagd veiligheidsglas aan beide zijden. Alle ramen hebben een extra luchtspouw voor optimale isolatie en thermisch onderbroken kozijnen. Onder het huis bevindt zich de ruime garage met twee op afstand bedienbare deuren. In de kelder is ook de machineruimte die het hele huis en alle installaties overzichtelijk bedient. Verder is er een ruimte die gebruikt kan worden als fitness, bioscoop, biljartkamer, enz. Er is een oprit en elektrische zwarte smeedijzeren poorten vanaf de weg direct naar de garage. De villa heeft veel buitenruimte en is gemakkelijk te onderhouden. De locatie in Valtocado is slechts ongeveer 5 minuten rijden van Mijas Pueblo; naar de kust bij Fuengirola is het circa 10 minuten rijden en de snelweg naar Málaga of Marbella bereikt u in ongeveer 30 minuten. Vanuit Valtocado kunt u ook de andere kant op naar Mijas Village rijden en aansluiting vinden op de autosnelweg bij Alhaurín. U woont dus in de natuur, maar toch dichtbij alles. De stranden in Fuengirola, La Cala de Mijas of Cabopino zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Voor golfers ligt Alhaurin Golf dichtbij en op korte rijafstand bevinden zich ook Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana en El Chaparral. Winkelen is eenvoudig met veel leuke boetieks en winkels in Mijas Pueblo of aan de kust in La Cala, Fuengirola en Marbella. Malaga Airport is slechts 30–40 minuten rijden. Dit maakt de villa geschikt voor permanent wonen, als vakantiewoning of — zonder garanties — met verhuurpotentieel. De glasvezelverbinding in de omgeving is uitstekend, wat thuiswerken goed mogelijk maakt; veel gezinnen verplaatsen zich met dit in gedachten, mede vanwege de nabijheid van Spaanse en internationale scholen. Ten slotte: het huis staat momenteel op naam van een Ierse Ltd. met een hier in Spanje geregistreerd CIF-nummer. Dit biedt beleggers de mogelijkheid het pand te verwerven via overname van de Ierse vennootschap. Natuurlijk kan de villa ook op privénaam worden gekocht. Wij kunnen u desgewenst van alle benodigde informatie voorzien.