Rijtjeshuis

Indrukwekkende ontwikkeling van 24 rijwoningen in de exclusieve woonwijk Río Real, direct naast de bekende Rio Real Golf en Hotel en alle faciliteiten. Dicht bij het strand, de zee en het charmante centrum van Marbella. Het complex ligt net achter het toekomstige Four Seasons Hotel en op korte rijafstand van Marbella; de luchthaven Málaga is ca. 30 minuten verwijderd. Het complex heeft fraai aangelegde tuinen, 2 grote gemeenschappelijke zwembaden en een kleiner kinderbassin. In totaal zijn er 3 gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één verwarmd is. De beste eenheid van de hele gemeenschap is een hoekrijwoning met extra ramen die de woning extra licht en ruimtelijk maken. Dit is de enige woning met een privé-tuin op hetzelfde niveau als het terras; deze tuin wordt door de gemeenschap onderhouden. Deze zuidgerichte woning heeft hoge plafonds (hoogte: 3 meter) en vloer-tot-plafond ramen, waardoor het huis veel licht ontvangt. Er is vloerverwarming en airconditioning door het hele huis, met individuele bediening per kamer. In de badkamers is elektrische vloerverwarming aanwezig, die ook per ruimte instelbaar is. De verlichting omvat dimbare inbouwspots (LED) en indirecte LED-verlichting. Dankzij de warmtepomp, ventilatiesysteem en zonneboiler is dit een energiezuinige woning. Er is een alarmsysteem dat op afstand bediend kan worden. WiFi is door het hele huis beschikbaar. Het huis is volledig afgewerkt en ingericht met kwaliteitsmaterialen. In alle kamers zijn dezelfde gordijnen gebruikt, wat een harmonieus geheel geeft. Bijkeuken met wasmachine en droger. De woning is verdeeld over 4 verdiepingen. Op de hoofdverdieping is een lichte en ruime woonkamer, open moderne keuken met apparatuur van topkwaliteit, een aparte bijkeuken en een zuidwestelijk terras met uitzicht op een park met olijfbomen, wat rust en privacy biedt. De master suite bevindt zich op de eerste verdieping en heeft ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en een privéterras. Verder zijn er 2 logeerkamers met ingebouwde kasten die uitzicht bieden op de tuinen, en 1 badkamer. Alle badkamers hebben op maat gemaakte kasten onder de wastafels. Het huis heeft ook een groot dakterras met een verwarmd dompelbad, ruime zit- en eetgedeeltes en geniet van een prachtig zeezicht richting de baai van Marbella en Gibraltar. Vanaf het zwembad kun je elke avond van mooie zonsondergangen genieten. De vierde slaapkamer met zeer hoog plafond en en-suite badkamer bevindt zich op de onderste verdieping en is ideaal als aparte gasten-/tiener-/personeelskamer, omdat deze een eigen ingang vanaf de garage heeft. Daarnaast zijn er 2 private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en is er ruimte om een berging te creëren. Dit rijhuis is zorgvuldig gemeubileerd door de huidige eigenaar en moet bezichtigd worden om echt gewaardeerd te worden. Er zijn in totaal 3 gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd.