Appartement op de bovenste verdieping

Exclusief topverdieping hoekappartement met panoramisch zeezicht – Las Mesas, Estepona Nu verlaagd van €1.250.000 naar €1.090.000 voor snelle verkoop 4 slaapkamers | 3 badkamers | 136 m² gebouwd | 120 m² terras | Spectaculair uitzicht richting Gibraltar & Afrika Een zeldzame kans om een van de best gepositioneerde appartementen in het prestigieuze Las Mesas-gebied van Estepona te verwerven, nu fors verlaagd voor een snelle verkoop. Het appartement neemt een voortreffelijke hoekpositie op de bovenste verdieping in en biedt maximale privacy, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee richting Gibraltar en de Afrikaanse kust. Woningen met deze combinatie van uitzicht, privacy en ruime terrasoppervlakte zijn hier uiterst schaars. Opgeleverd in 2021, met slechts één eigenaar sinds nieuw en in onberispelijke, instapklare staat. Het appartement biedt 136 m² gebouwd binnenruimte, ontworpen met een moderne open indeling die het natuurlijke licht en de spectaculaire uitzichten maximaliseert. Wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige meubels uit Noorwegen, inclusief een elegante Italiaanse buitenbankgroep die het ruime terras omtovert tot een luxe buitenwoon- en entertainmentruimte. Of u nu zoekt naar een luxe permanente woning, een exclusief vakantiewoning of een hoog renderende investering, biedt deze woning uitstekende flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid om een vergunning voor toeristische verhuur te verkrijgen. Architecten‑getoetste mogelijkheid voor een plunge pool – zeldzame meerwaarde Een uniek voordeel is dat een onafhankelijk architect de haalbaarheid van het plaatsen van een plunge pool op het terras al heeft beoordeeld en bevestigd. Dit stelt een toekomstige eigenaar in staat met vertrouwen door te gaan, omdat de structurele mogelijkheden professioneel zijn onderzocht. Een goed uitgevoerde, lichtgewicht plunge pool‑oplossing kan worden geïntegreerd, afhankelijk van de definitieve projectspecificaties. Deze voorbereidende werkzaamheden besparen veel tijd en verminderen onzekerheid, waardoor het voor de nieuwe eigenaar veel eenvoudiger wordt om de buitenruimte te verbeteren. De optie om een privé plunge pool toe te voegen vergroot verder de luxe, exclusiviteit en de langetermijnwaarde van deze uitzonderlijke woning. Belangrijke kenmerken • Hoekappartement op de bovenste verdieping met maximale privacy • 136 m² gebouwde binnenruimte • Een van de meest indrukwekkende panoramische uitzichten in Las Mesas • Ononderbroken zeezicht richting Gibraltar en Afrika • Opgeleverd in 2021 • Slechts één eigenaar sinds nieuw • Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige Noorse meubelen • Italiaanse designer buitenbankgroep inbegrepen • Mogelijkheid voor toeristische verhuurvergunning Interieur • 136 m² lichte en elegante woonruimte • 4 ruime slaapkamers • 3 grote moderne badkamers met vloerverwarming • Open woon‑ en eetgedeelte • Vloer‑tot‑plafond ramen die licht en uitzicht maximaliseren • Zeezicht vanaf woonkamer en drie slaapkamers Uitstekend buitenaanbod – 120 m² terras • 120 m² totaal terras • 38 m² overdekt terras voor het hele jaar door buiten dineren • 82 m² open terras ideaal om te zonnen en te entertainen • Naadloze binnen‑buiten leefstijl • Spectaculair panoramisch zee‑ en bergzicht Gemeenschap & voorzieningen • Groot gemeenschappelijk zwembad met zeezicht • Volledig uitgeruste fitnessruimte • Afgesloten gemeenschap met 24‑uurs beveiliging • Energiezuinige moderne constructie • Voorinstallatie voor elektrische autolader • 2 private ondergrondse parkeerplaatsen • Privéberging in het gebouw (niet in de garage) Toplocatie • Minder dan 1 km naar de jachthaven van Estepona • 800 meter naar het strand • 2–3 km naar Estepona Old Town • Dicht bij supermarkten, scholen en restaurants • Ongeveer 50 minuten naar Málaga Airport Uitstekende waarde Met de prijsverlaging van €1.250.000 naar €1.090.000 is dit appartement een van de meest aantrekkelijke kansen in Las Mesas. Woningen met dit niveau van uitzicht, terrasruimte en hoekpositie op de bovenste verdieping komen zelden op de markt, zeker niet tegen dit prijsniveau.