Rijtjeshuis

Deze uitzonderlijke villa ligt op een uitgestrekt perceel van 6.188 m² met 80 productieve olijfbomen. Met 300 m² zorgvuldig ontworpen woonoppervlakte combineert de woning comfort, functionaliteit en een prachtige natuurlijke omgeving. De keuken is zowel uitnodigend als praktisch, heeft een houtgestookte open haard en een badkamer met douche. Een ruime terras grenst aan de keuken en is perfect voor dineren in de open lucht, terwijl overkappingen met markiezen het hele jaar door comfort bieden bij wisselvallig weer. De woonkamer is royaal en heeft een tweede knusse houtgestookte open haard en directe toegang tot een tweede terras, wat een vloeiende verbinding met buiten creëert. Op de tweede verdieping is een lichte, luchtige kamer met meerdere ramen die een adembenemend panoramisch uitzicht over het landgoed en de omliggende bergen biedt, evenals uitstekende dwarsventilatie. De woning heeft een gang die leidt naar een grote, luxe badkamer met dubbele wastafel, bad en separate douche. Vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten bieden volop ruimte. De hoofdslaapkamer valt op door uitzonderlijk natuurlijk licht en doordachte ventilatie, wat een rustige retraite in het huis creëert. De klimaatregeling in de villa is state‑of‑the‑art: stralingsverwarming, vloerverwarming, radiatoren, gecentraliseerde airconditioning en individuele splitunits voor persoonlijke temperatuurregeling in elke kamer. Verder is er een eenfasige en driefasige elektriciteitsaansluiting en 18 fotovoltaïsche panelen die tot 8 kWh zelfvoorzienende elektriciteit leveren. De villa heeft ook een eigen waterput met ruime aanvoer, een gewapende betonnen cisterne met een capaciteit van 50 m³ en een overdekte constructie, evenals aansluiting op gemeentewater. Buiten: bij de ingang zijn twee overdekte barbecuegebieden – één traditioneel en één op gas – elk met een eigen wasbak. Parkeren is ruim: overdekte plaats voor twee grote voertuigen en extra open parkeerplaatsen voor gasten. Het zwembadgebied is ontworpen voor ontspanning en vermaak en beschikt over een verwarmd zwembad van 43 m². Naast het zwembad is er een halfoverdekte eetruimte met verlichting, een buitenlounge, een onafhankelijke keuken en een praktisch badkamer. Het recreatiegedeelte is omvangrijk en bestaat uit 150 m² betonvloer, waarvan 50 m² halfoverdekt, uitgerust voor activiteiten zoals trampoline, tafelvoetbal en biljart, met zijmarkiezen ter bescherming tegen het weer. De olijfgaard van het perceel is een opvallend kenmerk en levert consequent opbrengst dankzij een automatisch irrigatiesysteem dat ook de overige groene zones onderhoudt. Deze villa is een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Neem contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren.