Vrijstaande villa

Rustieke villa met uitzicht op de Middellandse Zee en toeristenvergunning in Estepona. Ontdek deze spectaculaire rustieke villa, een exclusief toevluchtsoord op een heuvel. Met 4.112 m² natuurlijke grond en 274 m² woonoppervlak biedt dit object privacy en een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Ontwerp en kwaliteit zijn zichtbaar in de solide constructie met strakke lijnen en een ononderbroken 360° panorama van zee en bergen. Buiten is er een zoutwaterzwembad van 45 m³ (nieuw in 2024), ruime porches (42 m²), zonnige terrassen (74 m²), een solarium en verschillende fruitbomen. Rendementsmogelijkheden en veelzijdigheid: geldige toeristenvergunning (hoog verhuurpotentieel) en een verhuurvergunning voor eigenaren. Een zelfstandig loftappartement van 105 m² met aparte ingang, keuken, badkamer en twee Engelse patio's. Doordachte indeling: Het hoofdgebouw is opmerkelijk licht. Op de hoofdverdieping zorgt een indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, zichtbare houten balken en ramen in drie richtingen voor een majestueuze sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers, twee open keukens en meerdere met elkaar verbonden woonruimtes. Slechts 5 minuten van de AP‑7 en Estepona gelegen, biedt de locatie het rustige karakter van het platteland met de nabijheid van de stad. Parkeren voor meerdere voertuigen is mogelijk. Een unieke woning met uitzonderlijk potentieel. Vraag een bezichtiging aan! Conform Besluit 218/2005 van 11 oktober van de Regionale Regering van Andalusië wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, inschrijvingskosten, overdrachtsbelasting (ITP) en andere verkoopgerelateerde kosten niet in de prijs zijn inbegrepen. Makelaarskosten ZIJN inbegrepen. Het Informatiedocument van het pand (DIA) is beschikbaar voor de consument.