Halfvrijstaande woning

Vrijstaande villa aan de New Golden Mile in Serene Atalaya, Estepona Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op de New Golden Mile binnen de exclusieve ontwikkeling Serene Atalaya in Estepona (Málaga), een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol. Deze toplocatie staat bekend om zijn exclusiviteit, rust en hoogwaardige stedelijke kwaliteit, waar moderne architectuur naadloos samengaat met een zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke omgeving. De woning biedt 174 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de zuidwestelijke ligging profiteert de villa de hele dag van uitstekende natuurlijke lichtinval, fraaie open uitzichten en mooie zonsondergangen. Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetruimte met geïntegreerde keuken, een voorraadkamer, een gastentoilet, overdekte en onoverdekte terrassen en directe toegang tot de privé tuin — een perfecte binnen-buiten leefervaring. De eerste verdieping is het slaapgedeelte en biedt een hoofdslaapkamer en suite met inloopkast en privébadkamer, plus twee extra slaapkamers die één badkamer delen. De kelderverdieping, met een Engelse patio die veel natuurlijk licht binnenbrengt, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte. Dit deel biedt talloze mogelijkheden, zoals een grote slaapkamer en suite (vierde slaapkamer), een extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), fitnessruimte, bioscoop, lounge, wijnkelder of speelkamer; er is bovendien een volledige badkamer en een wasruimte aanwezig. Buiten is er 27 m² terras, een privé tuin van 124 m² en privéparkeerplaatsen voor maximaal drie voertuigen. Tegen een meerprijs bestaat de mogelijkheid om een op maat ontworpen privézwembad te laten aanleggen. De villa ligt ideaal naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, wat het perfect maakt voor golfliefhebbers en voor wie van een actieve buitenlevensstijl houdt. De omgeving biedt daarnaast nabijheid tot het strand, bekende beachclubs, hoogwaardige restaurants en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús. De omheinde gemeenschap heeft zorgvuldig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een volwassenenzwembad, kinderbad, aangelegde tuinen en een solarium — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk door de nabijheid van gerenommeerde internationale scholen en een breed scala aan lokale voorzieningen en supermarkten. De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt uitstekend comfort en energie-efficiëntie. Kenmerken zijn thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatregeling, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen; het interieur met versterkte entree, wit gelakte deuren en ingebouwde kasten. Een ideale woning voor permanente bewoning of als tweede huis, in een veilige, private en groene omgeving op één van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zeekust.