Rijtjeshuis

Investeringskans in het hart van Málaga – Calle Gordon Slechts enkele stappen van het historische centrum van Málaga wordt een charmant gebouw getransformeerd tot een boutique‑achtige verhuureenheid met een AT‑licentie (Aparthotel), een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van Spanje’s meest dynamische stedelijke markten. Het project bestaat uit vier onafhankelijke eenheden: - Eén ruime 3‑slaapkamerwoning op de begane grond - Drie 1‑slaapkamerappartementen op de eerste verdieping - Een prachtige Andalusische patio in het hart van het gebouw, die een rustige en authentieke sfeer voor gasten creëert Hoewel het oorspronkelijke grondplan gerespecteerd wordt, is het gebouw technisch gezien volledig nieuw gebouwd, met nieuwe funderingen, een nieuw dak en geheel nieuwe elektrische en sanitaire installaties, volgens moderne normen voor comfort, efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van Plaza de la Merced, Calle Larios, het Picasso‑museum en de culturele en gastronomische hoogtepunten van Málaga. De locatie combineert rustig wonen met directe toegang tot de meest gewilde voorzieningen van de stad. Málaga toont aanhoudende groei in het toerisme, met toenemende vraag naar hoogwaardige, centraal gelegen accommodaties. Gelicenseerde aparthotel‑achtige panden in het historische centrum blijven schaars, wat zorgt voor sterke bezetting en duurzame waarde. Inkomenspotentieel Met professioneel beheer en een aparthotel‑bedrijfsmodel wordt verwacht dat het pand ongeveer €200.000–€230.000 bruto jaarlijkse huurinkomsten kan genereren. De combinatie van meerdere units, toplocatie en AP‑licentie biedt consistente vraag het hele jaar door en een stabiel investeringsprofiel. Dit project biedt een zeldzame kans om een goed presterend hospitality‑asset te verwerven in het historische centrum van Málaga, met sterke cashflow, potentieel voor waardestijging en operationele flexibiliteit in een gevestigde en groeiende markt.