Toppleilighet over to plan

KRAFTIG PRISREDUKSJON PÅ €260,000 for raskt salg - Praktfull hjørne-duplex penthouse med 3 soverom, kun 100 m fra strand, butikker og restauranter, med storslått sørvestvendt utsikt over Middelhavet. Eksklusivt El Higueron Resort med Hilton Hotel, spa, sportsklubb og beach club. God investeringsmulighet da utleielisens allerede er på plass. «NYTT PRIVATGLASS INSTALLERT MELLOM NABOEIENDOMMENE». PENTHOUSE (119 m2 totalt) 3 doble soverom, 2 luksuriøse dusjrom, flott moderne åpen stue-/spise- og kjøkkenløsning med designerkjøkken. Separat vaskerom klargjort for vaskemaskin og tørketrommel. Fantastisk sørvestvendt sjøutsikt gjennom panoramavinduer, førsteklasses gulv i hele leiligheten og topp moderne smarthussystem. Alle soverommene har integrerte garderober med rikelig lagringsplass. IMPOONERENDE TERRASSE & SOLARIUM (66 m2 totalt) Panoramautsikt over sjø og kyst fra den imponerende, sørvestvendte hjørneterrassen med tak og fra det åpne, solrike solariumet med god plass til stort boblebad, solsenger, loungegruppe, spisebord, grillområde osv. ideelt for luksuriøs livsstil og underholdning. 2 x PARKERING & BOD (25 m2) Inkluderer 2 underjordiske parkeringsplasser og et bodrom. ANLEGGET Anlegget tilbyr flotte sjøutsikter og eksklusive fellesområder, inkludert infinitybasseng, treningsrom, badstue, tyrkisk bad, grønne solområder og chill-out soner. Fellesarealenes møbler og installasjoner er som nye, da utviklingen ble ferdigstilt i 2024. En 7 km lang sandstrand med Blått Flagg og en vakker strandpromenade er bare en kort spasertur unna. EL HIGUERON-SAMFUNNET 24-timers sikkerhet, kommersielt senter med supermarked, apotek, kafé og flere restauranter, inkludert én med Michelin-stjerne. Hilton Hotel, sportsklubb med treningsfasiliteter, padel- og tennisbaner, beach-volleyball, yoga- og pilatesklasser med mer. Fantastisk Nagomi Spa med 13 behandlingsrom, 3 hydroterapikabiner, fysioterapideling, skjønnhetssalong, sjøutsikt og avsatte avslapningsområder. BELIGGENHET Ligger nær stranden (i El Higueron) på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena — en meget attraktiv beliggenhet, kun 100 meter fra Carvajal-stranden og i kort gangavstand til togstasjonen, noe som gjør det enkelt å reise til andre byer, flyplassen og vakre Málaga by/port uten bil. I tillegg til de utrolige sjøutsiktene og den privilegerte beliggenheten nær stranden, ligger denne eksklusive penthousen nær supermarkeder, restauranter, beach bars, hoteller, skoler og bussholdeplasser. LAVERE KJØPSKOSTNADER Ved å kjøpe en sjelden, moderne videresalgsleilighet fra en av de tidlige investorene i dette luksusprosjektet, kan du sikre en av de best beliggende eiendommene og utsiktene. Viktig er også at kjøpskostnadene er lavere enn ved nybygg, ved å unngå 10% IVA / skatt og den regionale 1,5% nybyggskatten. Selger har informert oss om at: Felleskostnader er ca. € 274 per måned. (ekstra 20% hvis brukt til utleie) IBI (kommuneskatt): ca. € 750 per år. BASURA (avfallsavgift): ca. € 60 per år. Med LPO (førstegangsbrukstillatelse) vil dette være en utmerket investering eller luksuriøs permanent/feriebolig. Denne imponerende hjørne-duplex penthousen til salgs ligger ikke bare i et av områdets beste og nyeste utviklingsprosjekter, men selve penthousen er også ett av de beste plasserte i hele komplekset, med to romslige sørvestvendte terrasser som byr på enestående panoramautsikt over sjøen. Eksklusiv oppføring, nøkler på kontoret. Ring nå for å reservere eller avtale visning.