Frittliggende villa

Moderne og høy-kvalitets villa i La Duquesa, Manilva! Denne luksuriøse villaen har en romslig, sørvendt hage med flere terrasser, utendørskjøkken, oppvarmet basseng og en lukket innkjørsel. Planløsning: Privat inngang fra gaten gjennom porten eller via den lukkede innkjørselen for 2 biler. Hovedetasje: Hovedinngang, åpen stue med moderne kjøkken, stor pantry og gjestetoalett. Villaen har fantastisk naturlig lysinnslipp fra tre sider av boligen. Store skyvedører åpner mot privat hage med terrasser. Det romslige, oppvarmede bassenget ligger i hagens sentrum. Villaen har flere terrasser på hver side. På den ene siden er det et utendørskjøkken med grill og vann, på den andre siden en overbygd terrasse med hyggelig sittegruppe. Den vakre trappen med glassvegg og fjord-/fjellutsikt fører til første etasje. Første etasje: Loftgang med tilgang til begge soverommene. Hovedsuiten ligger foran huset med flott sjøutsikt. Denne svært romslige soverommet er utvidet ved å bruke det 4. soverommet og omgjort til et imponerende walk-in garderoberom. Hovedbadet en-suite har stort badekar, walk-in dusj, toalett, dobbel servant og godt med naturlig lys. Gjeste-/det andre soverommet har stor innebygd garderobe og moderne en-suite bad med walk-in dusj, servant og toalett. Begge soverommene har tilgang til den store, rundtgående balkongen med flott sjøutsikt. Villaen er i dag satt opp som en 2-sengs, 2,5-bad bolig, men kan enkelt gjøres om til 3 eller 4 soverom med et ekstra bad i underetasjen. Tomt: Villaen ligger på en sørvendt tomt på 518sqm. De nåværende eierne har utjevnet tomten ved å utvide terrassene på begge sider for maksimal utendørs brukbar plass. Den lukkede innkjørselen for 2 biler ligger under hagenivå, slik at bilene er trygt parkert, men ute av syne fra hagen for optimal utsiktsnyting. Beliggenhet: Dette er en beliggenhet som appellerer til kjøpere som ønsker plass, privatliv og moderne livsstil uten å være isolert. Hvorfor kjøpere velger dette området: • Enkel tilgang til marinaen i La Duquesa, strender og golfbaner • Kort kjøretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar • Etablert boligområde med lav bebyggelsestetthet • Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheten Egenskaper og detaljer: - Høykvalitets finisjer - Fantastisk sjøutsikt fra soverommene og balkongen i 1. etasje - Oppvarmet utendørsbasseng - 18 solcellepaneler (svært lave månedlige kostnader) - Utendørskjøkken - Privat, lukket innkjørsel for 2 biler med ladepunkt for elbil - Hjørnetomt med god privatliv - 2 soverom, enkel konvertering til 3 eller 4 soverom mulig - 2,5 bad, enkel konvertering til 3 bad mulig - No valid LPO present. The active community is working to resolve this and the expectation is that it will be received this year (2026).