Tomannsbolig

Velkommen til denne imponerende frittstående villaen, beliggende på New Golden Mile i det eksklusive Serene Atalaya‑anlegget i Estepona (Málaga), et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Dette førsteklasses området er kjent for sin eksklusivitet, ro og høye kvalitet, hvor moderne arkitektur glir inn i et nøye integrert naturlandskap. Eiendommen tilbyr 174 m² bebodd areal på en privat tomt på 306 m², fordelt på tre nivåer: kjeller, hovedetasje og første etasje. Takket være sørvestlig orientering nyter villaen godt av naturlig lys gjennom hele dagen, åpne utsikter og vakre solnedganger. I hovedetasjen finnes en åpen stue‑ og spisestue med integrert kjøkken, et spiskammers, gjestetoalett, overbygde og åpne terrasser samt direkte adkomst til den private hagen — dette gir en perfekt inne‑/uteopplevelse. Første etasje er avsatt til soveavdelingen og tilbyr en hovedsuite med walk‑in garderobe og privat bad, samt to ekstra soverom som deler ett bad. Kjellernivået med engelsk patio som gir rikelig med naturlig lys, er en romslig og svært fleksibel sone. Her finnes mange muligheter: stor en‑suite (fjerde soverom), ekstra gjesterom eller personalrom (femte soverom), treningsrom, kinorom, lounge, vinkjeller eller spillrom. Kjelleren inkluderer også et komplett bad og et vaskerom. Uteområdene består av 27 m² terrasser, en privat hage på 124 m² og privat parkering for opptil tre biler. Det finnes også mulighet for å bygge et skreddersydd privat svømmebasseng mot tillegg i pris. Villaen ligger ideelt ved Atalaya Golf og El Campanario Golf — perfekt for golfentusiaster og de som trives i aktive utendørs omgivelser. Området utmerker seg også ved nærheten til stranden, anerkjente beach clubs, fine restauranter og luksushoteller, med gode forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús. Den gatede fellesskapen byr på gjennomtenkte fellesområder, inkludert voksenbasseng, barnebasseng, anlagte hager og solarium — ideelt for avslapning og utendørs liv. Beliggenheten er også svært attraktiv for familier på grunn av nærhet til prestisjetunge internasjonale skoler og et bredt utvalg av nærliggende tjenester og supermarkeder. Byggekvaliteten er høy, og villaen gir fremragende komfort og energieffektivitet: termisk og akustisk isolasjon, utvendig aluminiumskarmer med termisk bro og dobbeltglass, aerotermisk system for varmtvann og klimakontroll, gulvvarme, klimaanlegg, høykvalitets elektrisk anlegg og effektiv ventilasjon. Baderommene er utført med førsteklasses materialer, og innvendig trearbeid inkluderer forsterket inngangsdør, hvitlakkerte dører og innebygde garderober. En ideell eiendom enten for fast bolig eller som fritidsbolig, som tilbyr et trygt, privat og grønt miljø i en av kystens mest ettertraktede beliggenheter.