Toppleilighet over to plan

Muligheter som dette er svært sjeldne i Guadalmina Baja. Denne duplex‑penthouseleiligheten skiller seg ut ved å tilby noe som er vanskelig å finne i et av Marbellas mest eksklusive områder: eksepsjonell størrelse, 5 soverom med eget bad og en kvadratmeterpris som ligger klart under sammenlignbare eiendommer på markedet. Med omtrent 290 m² bebygd areal tilbyr eiendommen et betydelig større volum enn de fleste objekter i området, noe som åpner for et komplett, høykvalitets renoveringsprosjekt med uendelige planløsningsmuligheter. Dagens konfigurasjon utgjør en perfekt basis for å skape en moderne luksusresidens med åpen planløsning, stort kvalitetskjøkken og en førsteklasses master‑suite. Det avgjørende er plasseringen: pris per m² ligger langt under det som er tilgjengelig i Guadalmina Baja, mens renoverte eller eksklusive eiendommer i området oppnår verdier per m² som kan være det dobbelte eller til og med tredobbelte. Dette skaper en tydelig verdiøkingsmulighet gjennom en godt gjennomført renovering. Beliggende i et av Marbellas mest etablerte og ettertraktede boligområder, omgitt av golfbaner, luksusvillaer og kun få minutter fra stranden, kombinerer eiendommen førsteklasses beliggenhet med en sjelden marginmulighet. I tillegg følger 3 private parkeringsplasser og romslige terrasser med åpne utsikter, noe som øker attraktiviteten i det høyere segmentet. Et ideelt objekt for investorer eller kjøpere som ønsker å utvikle en unik eiendom, med tydelig verdipotensial. En sjelden mulighet til å sikre størrelse, beliggenhet og oppside til et prisnivå som for øyeblikket sjelden sees på markedet.