Rekkehus

Investeringsmulighet i hjertet av Málaga – Calle Gordon Kun få skritt fra Malagas historiske sentrum ligger Calle Gordon, et sjarmerende bygg som forvandles til et boutique‑aktig leieprodukt med AT‑lisens (Aparthotel), og tilbyr en utmerket investeringsmulighet i et av Spanias mest dynamiske bymarkeder. Prosjektet vil bestå av fire uavhengige enheter: - Én romslig leilighet med 3 soverom i første etasje - Tre ettromsleiligheter i første etasje - En vakker andalusisk patio i byggets hjerte som skaper en rolig og autentisk atmosfære for gjestene Selv om det opprinnelige fotavtrykket er respektert, er eiendommen teknisk sett en helt ny konstruksjon, med nye fundamenter, nytt tak og helt nytt elektrisk- og VVS‑anlegg, bygget etter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhet. Beliggende i en rolig gate innen gangavstand til Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso‑museet og Malagas kulturelle og gastronomiske høydepunkter. Beliggenheten kombinerer rolig boligliv med umiddelbar tilgang til byens mest attraktive fasiliteter. Málaga viser fortsatt sterk og vedvarende vekst i turismen, med økende etterspørsel etter høykvalitets, sentralt beliggende overnattingssteder. Lisensierte aparthotell i det historiske sentrum er begrensede, noe som støtter god beleggsprosent og langsiktig verdi. Inntektspotensial Med profesjonell forvaltning og et aparthotel‑driftskonsept forventes eiendommen å generere cirka €200.000–€230.000 i brutto årlige leieinntekter. Kombinasjonen av flere enheter, førsteklasses beliggenhet og AP‑lisens gir jevn etterspørsel året rundt og et stabilt investeringsprofil. Dette prosjektet tilbyr en sjelden mulighet til å erverve en høytytende gjesteeiendom i Malagas historiske sentrum, med sterk kontantstrøm, langsiktig verdistigning og operasjonell fleksibilitet i et etablert og voksende marked.