Ático

REBAJADO - Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios a solo 100m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo. Ubicado en la exclusiva comunidad de lujo con Sports / Spa de El Higuerón con su propio Beach Club. PENTHOUSE (169m2 de construcción total) 2 dormitorios dobles, 2 baños de lujo, un precioso espacio de vida moderno de planta abierta con salón, comedor y cocina de diseño totalmente equipada. Fantástica luminosidad gracias a sus ventanales panorámicos, suelos de porcelana de primera calidad, incluyendo lujosa calefacción por suelo radiante y un sistema domótico de última generación para una vida moderna. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y su solárium abierto y soleado, que incluye su propia sauna y mucho espacio para tumbonas, conjunto de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., para una vida y entretenimiento de lujo. 2 PLAZAS DE PARKING Y TRASTERO (+ m2) Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero. LA PROMOCIÓN La promoción ofrece impresionantes zonas comunes de lujo con vistas al mar, que incluyen una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que la promoción se terminó solo en 2024. Una playa de arena de 7 km de largo con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo están a pocos pasos de la propiedad. COMUNIDAD EL HIGUERÓN Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluyendo uno con Estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol de playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Spa de lujo con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación exclusivas. UBICACIÓN Situado cerca de la playa (en El Higuerón) en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es inmejorable, estando a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que facilita mucho los viajes a otras ciudades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad/puerto de Málaga sin necesidad de coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo exclusivo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, etc. MENORES COSTES DE COMPRA Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en esta promoción de lujo significa que puede asegurar una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Pero, lo que es más importante, los costes de compra son menores que al comprar una propiedad nueva, al evitar el 10% de IVA / impuesto y el 1,5% de impuesto de obra nueva del Gobierno Regional. El vendedor nos ha informado que: Los gastos de comunidad son aprox. 360 € al mes. El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es: aprox. € al año. La BASURA (Tasa de Residuos) es aprox. € al año. Con su LPO (Licencia de Primera Ocupación), esto lo convertiría en una magnífica inversión "buy to let" o una lujosa vivienda permanente / vacacional. Este impresionante ático dúplex en venta no solo está ubicado en una de las mejores / más nuevas promociones de la zona, sino también en la mejor posición de toda la promoción con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar / playa. Listado Exclusivo, llaves en Oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.