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CORTIJO TRADICIONAL EN CAMPANILLAS – PROYECTO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO POTENCIAL Casa independiente de estilo tradicional malagueño ubicada en Campanillas, a solo 15 minutos del centro de Málaga, en un entorno tranquilo y natural con excelente acceso a las principales carreteras, servicios y la costa. La propiedad ofrece aproximadamente 400–435 m² de superficie construida sobre una parcela urbana de unos 3.500 m². Se distribuye en dos plantas, junto con edificaciones auxiliares, proporcionando un espacio generoso y múltiples posibilidades de redistribución o desarrollo. La casa cuenta con entre 6 y 10 dormitorios, 3 baños, un amplio salón con chimenea y varias habitaciones adicionales que pueden adaptarse como dormitorios, espacio de oficina o zonas de ocio. Conserva valiosas características originales como techos de madera, característicos de la arquitectura tradicional malagueña. En el exterior, la propiedad incluye un gran jardín con árboles frutales, un patio trasero, terraza, balcón y zona de aparcamiento privado. Construida originalmente a principios del siglo XX y parcialmente renovada, la casa se encuentra en buen estado general, mientras que ofrece excelentes oportunidades de mejora, expansión o revalorización, lo que la hace ideal tanto como residencia como inversión. Esta propiedad es perfectamente adecuada para varios proyectos: Vivienda familiar con amplio espacio exterior Turismo rural o alquiler vacacional Bed & Breakfast o hotel boutique Conversión en múltiples apartamentos Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela rústica contigua en ladera de aproximadamente 68.000 m², lo que representa un valor añadido significativo. Este terreno incluye características como una alberca (piscina/depósito) y un pozo privado, y ofrece un gran potencial para el desarrollo agrícola, ecológico o turístico (alojamientos rurales, yurtas, casas pequeñas o conceptos de alojamiento únicos). Su proximidad al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), sede de numerosas empresas internacionales, asegura una fuerte demanda de alquiler y mejora significativamente el atractivo de la inversión. Ubicada en una zona residencial consolidada, la propiedad combina privacidad, naturaleza y proximidad a la ciudad. Características clave: Casa independiente 2 plantas 400–435 m² de superficie construida Parcela urbana de aprox. 3.500 m² 6–10 dormitorios 3 baños Terraza, balcón y jardín Garaje privado incluido Armarios empotrados y trastero Orientación oeste Certificado energético: exento / en trámite Oportunidades adicionales: Opción de adquirir 68.000 m² de terreno rústico con alberca y pozo Posibilidad de adquirir una parcela adicional de 1.000 m² apta para construir una o varias villas Precio: Casa principal + parcela de 3.500 m²: 750.000 € Terreno rústico adicional de 68.000 m²: no incluido en el precio (negociable) Parcela adicional junto a la casa de 1.500 m² para construir una villa individual de 178 m² útiles. (precio a consultar) Potencial de inversión: Proyecto sostenible o ecológico con alojamiento alternativo Conversión en apartamentos independientes Desarrollo de un hotel boutique o Bed & Breakfast Finca familiar privada rodeada de naturaleza Una oportunidad única para adquirir un cortijo lleno de carácter, historia y un potencial excepcional en una de las zonas de mayor crecimiento de Málaga.