Villa independiente

¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRADA Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta villa independiente combina la comodidad de un hogar familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una tranquila calle de Nueva Andalucía, a poca distancia de tiendas, colegios, restaurantes y a solo diez minutos a pie de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta de privacidad, conveniencia y ubicación. Distribuida en una sola planta, la vivienda es práctica y muy cómoda para el día a día. Cuenta con 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o espacio personal—, además de un espacio adicional actualmente utilizado como oficina. Dispone de 3 baños y un aseo de cortesía, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, una terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas reformas o mejoras aumentarían significativamente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. La villa opera actualmente como alojamiento turístico con licencia válida y una alta rentabilidad anual verificable. Los propietarios ofrecen la opción de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, permitiendo al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con un garaje para varios coches, una buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión. No pierda la oportunidad de visitarla.